二套房贷款利率高于一般贷款利率如何选择

您好，在选择二套房贷款利率时，要考虑到自身的财务状况、贷款期限、贷款金额等多个因素。一般来说，二套房贷款利率比一般贷款利率高，因为银行认为二套房贷款的风险更高，所以会收取更高的利率。除此之外，贷款期限也会影响利率，贷款期限越长，贷款利率也会越高。

因此，在选择二套房贷款利率时，您需要考虑自身的财务状况，根据自身的财务状况，选择合适的贷款期限和贷款金额，以便获得更优惠的贷款利率。此外，您还可以通过比较多家银行的贷款利率，以便选择利率最低的银行，以获得更优惠的贷款利率。

二套房贷款利率比一套房高多少

1、各商业银行的二套房贷款利率一般按照央行基准利率的1.2到1.3倍执行，首套房一般按照基准利率的1.1到1.2倍执行，因此二套房贷款利率有可能和首套房贷款利率相等，最高可能高出（1.3-1.1）/1.1=18%左右。

2、央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。

3、2019年3月，全国首套房贷款平均利率为5.56%，较上月下降7BP，首套平均利率连降四个月，已回归至去年4月份水平，未来整体利率仍可能继续下行。