上海居转户公示后的流程

sclctv 2025-03-18 生活百科 77 次浏览 0个评论

上海居转户公示后的流程：

1、查询准迁信息：

若公示结束5个工作日后，未查到准迁信息的可向原受理窗口或派出所户籍科打电话，报名字身份证号查询信息是否已有；

2、领取《准予迁入证明》：

查询到相关信息后，本人直接携带身份证至落户地派出所领取《准予迁入证明》。这个必须本人办理，申请家庭户，一般需要带身份证、户口本、房产证，结婚证孩子出生证明等，房产证上所有人到场；如果没有房产可以申请落户在上海社区公共户；

3.办理《户口迁移证》：

持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》。这个可以委托家人办理，需要把准迁证、户口本、身份证，委托书等寄给家人；

4、办理落户手续：

持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关材料到落户地派出所办理落户手续。这个必须本人办理，持相关资料先办上海户口本，然后身份证拍照，选择邮寄，几天后可以拿到上海身份证；

5、办理就业创业证（原劳动手册）：

领取身份证后，办理就业创业证办理（原劳动手册）去社区中心办理：所需要的资料《身份证原件、户口簿原件、最高学历（毕业证书）原件、存档证明、一张 2 寸照片、填写申请表格》；

6、用工属性修改：

联系公司HR系统里面修改用工属性；

7、儿童的学籍情况变更：

这个建议落好户后咨询班级班主任，请班主任咨询学校相关负责的老师，应该是需要提供户口本原件；

8、更换新社保卡。

持证人员申办上海常住户口，应当同时符合下列条件：

1、持有《上海市居住证》满7年；

2、持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年；

3、持证期间依法在本市缴纳所得税；

4、在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级职业资格证书）以上职业资格，专业、工种与所聘岗位相对应，且应达到一定的市场化评价标准；

5、符合国家及本市现行计划生育政策，无刑事犯罪记录等其他不宜转办常住户口的情形。

确认是否成功落户上海方法：

1、可以用公司的一网通U盾登录自助经办系统查看办理状态；

2、上海市人力资源和社会保障局每个月都会发布2次公示名单，可以在名单中查找自己的名字。

综上所述，如果想要将自己的户口转移到上海去，可以选择居转户的形式，居转户需要满足的条件包括，需要持有上海居住证满七年及以上，并且必须参加本市的社会保险满七年等。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

上海市人民政府印发《上海市土地交易市场管理办法》，自2020年5月1日起施行。

《办法》指出，应当在土地交易市场进行交易的范围有：国有建设用地使用权和集体经营性建设用地使用权出让、出租;开发区成片开发的国有建设用地使用权分割转让;其他根据法律法规规定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的;合同约定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的。

各区人民政府，市政府各委、办、局：

现将《上海市土地交易市场管理办法》印发给你们，请认真按照执行。

2008年2月市政府印发的《上海市土地交易市场管理办法》(沪府发〔2008〕14号)同时废止。

上海市人民政府

2020年4月28日

上海市土地交易市场管理办法

第一条(目的和依据)

为规范建设用地使用权交易行为，优化土地资源配置，实现土地高质量利用，促进廉政建设，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等，结合本市实际，制定本办法。

第二条(定义和原则)

本办法所称的土地交易市场，是指由市政府批准设立的汇集和发布土地交易信息、公开实施土地交易活动、办理土地交易事务的固定场所。

本市土地交易，遵循公开、公平、公正的原则，营造统一开放、竞争有序、诚信守法的土地交易市场环境。

第三条(管理部门和承办机构)

市规划和自然资源局负责组织实施和监督管理土地交易活动。

区规划和自然资源局依据本办法的规定，实施相关管理工作。

市土地交易事务中心是本市土地交易市场的承办机构，按照本办法的规定，具体实施土地交易活动。

第四条(市土地交易事务中心的职责)

市土地交易事务中心履行以下职责：

(一)提供土地交易活动专门场所，为土地交易代理、信息咨询等中介机构提供服务场所;

(二)汇集、发布本市土地交易信息;

(三)接受委托，组织实施土地交易活动;

(四)从事与土地交易相关的其他事务。

第五条(事务公开)

市土地交易事务中心应当将土地交易规则、运作程序、服务内容、工作守则和监督办法等在土地交易市场及相关网站公布，接受社会监督。

第六条(评标专家管理)

市规划和自然资源局应当建立土地招标的评标专家库。实施建设用地使用权招标活动前，应当在公证处的公证下，随机抽取评标专家。

第七条(在土地交易市场进行交易的范围)

下列建设用地使用权交易，应当在土地交易市场进行：

(一)国有建设用地使用权和集体经营性建设用地使用权出让、出租;

(二)开发区成片开发的国有建设用地使用权分割转让;

(三)其他根据法律法规规定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的;

(四)合同约定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的。

除前款规定以外的其他建设用地使用权转让，建设用地使用权人可以委托市土地交易事务中心在土地交易市场进行交易。

第八条(公开土地交易信息)

市土地交易事务中心应当在土地交易市场发布以下信息：

(一)国有建设用地使用权和集体经营性建设用地使用权出让、出租的招标拍卖挂牌公告和交易结果公示;

(二)开发区成片开发的国有建设用地使用权分割转让的招标拍卖挂牌公告和交易结果公示;

(三)其他根据法律法规规定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的公告和交易结果公示;

(四)合同约定在土地交易市场进行建设用地使用权交易的公告和交易结果公示;

(五)可以以协议方式出让、出租的国有建设用地使用权和集体经营性建设用地使用权供地公告和交易结果公示;

(六)建设用地使用权人委托市土地交易事务中心在土地交易市场进行交易的公告和交易结果公示;

(七)其他需要发布的土地交易信息。

前款第(一)至第(七)项的信息，还应当通过中国土地市场网、上海市规划和自然资源局网、上海土地市场网向社会公布。

第九条(国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让、出租交易规则)

依法应当以招标拍卖挂牌方式出让、出租国有建设用地使用权的，由市土地交易事务中心按照国家和本市国有建设用地使用权出让、出租规则，组织招标拍卖挂牌交易活动。

经招标拍卖挂牌交易活动后，中标人、竞得人按照中标通知书或者成交确认书的要求，与土地管理部门签订国有建设用地使用权出让或者出租合同，并缴纳国有建设用地使用权出让金或者租金，依法申请办理不动产登记，取得国有建设用地使用权。

第十条(国有建设用地使用权协议出让、出租交易规则)

除工业、研发总部类用地和商业、金融、旅游、娱乐、服务业、商品住宅等经营性用地以外的国有建设用地使用权出让、出租供地公告发布后，规定的申请用地期限届满只有一个用地申请者的，由土地管理部门按照协议出让规则，与申请用地者签订国有建设用地使用权出让、出租意向书，并将该意向书或协议出让信息在土地交易市场内公示。公示期满后，签订国有建设用地使用权出让、出租合同的，应当在土地市场网公示交易结果。

有两个以上申请用地者的，应当按照本办法第九条的规定，由市土地交易事务中心组织招标拍卖挂牌交易活动。

第十一条(集体经营性建设用地使用权招标拍卖挂牌和协议出让、出租交易规则)

有关集体经营性建设用地使用权招标拍卖挂牌和协议出让、出租交易规则，参照同类用途国有建设用地执行。

第十二条(成片开发的国有建设用地使用权分割转让交易规则)

开发区下列成片开发的国有建设用地使用权分割转让，应当以招标拍卖挂牌方式进行：

(一)涉及工业、研发总部类用地以及商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地;

(二)除工业、研发总部类用地和经营性用地以外，同一宗地有两个以上意向用地者的。

经招标拍卖挂牌交易活动后，中标人或者竞得人按照中标通知书或者成交确认书的要求，与原国有建设用地使用权人签订国有建设用地使用权转让合同和转让监管协议，并依法申请办理不动产登记，取得国有建设用地使用权。

第十三条(其他建设用地使用权转让交易规则)

按照本办法第七条第一款第(三)(四)项规定在土地交易市场进行的建设用地使用权交易和本办法第七条第二款规定委托市土地交易事务中心转让建设用地使用权的，建设用地使用权人可以通过市土地交易事务中心按照相关规定，以公开方式进行。

经市土地交易事务中心组织公开交易活动后，中标人或者竞得人按照中标通知书或者成交确认书的要求，与原建设用地使用权人签订建设用地使用权转让合同，依法申请办理不动产登记，取得建设用地使用权。

第十四条(投诉检举)