社会管理制度越来越完善，我们知道不管是做什么事情都是需要一本证才行，房产证它证明了你拥有房屋所有权以及使用权，可见房产证是多么重要。

全款房办房产证快吗

一般是三个月。房产证办理流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等办理过户手续;

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，到房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

办房产证需要什么手续

1、商品房购房(预售)合同：联机备案表原件，购房发票复印件，贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款：房款发票+实测面积补差款发票;如为现房，无面积补差款。

2、契税完税凭证：如开发商代收代缴无需提供，这个时候也是需要专项维修资金缴存凭证(如开发、代收代缴无需提供)，户口本复印件，同时还需要提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。

3、婚姻证明未婚：2015年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

4、军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

总结：关于全款房办房产证快吗相关内容就介绍到这，一般来说都是要按照流程来办才行，同时相关手续要准备好，这样办理起来才会比较容易。

2套房子在一本房产证上

一次性付款或者已结清楼价款的办证情形

如果属于一次性付款或者已经还清银行贷款的，则办证时需要提供的资料如下：

1、提交已备案的《商品房买卖合同（买方存）》、商品房买卖合同备案登记证明书。

2、合同上是按揭的但是已经还清全部借款的，需提交结清证明原件及借款合同复印件。

3、契税完税证（第四联）

说明：由业主自行向财政局缴纳。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与房地产销售（转让）办证证明（第一联）粘贴在一张纸上。

4、房地产销售（转让）办证证明（第一联）

说明：此份证明由开发商提供。此份证明需要用A4纸粘贴。且需要将其与契税完税证（第四联）粘贴在一张纸上。

5、广东省东莞市房地产登记申请书（所有权转移、变更、注销登记）；

说明：由发展商盖章，其法人签名盖章。

6、登记费、测绘费、查档费缴交单据原件。

说明：在提交全部资料给房管所3号窗口之前，应当首先到南城房管所的7号窗口开票，然后去到相应的银行和窗口缴费。其中登记费（住宅）固定为80元，非住宅的为550元，需要到工商银行缴纳。测绘费和查档费在南城房管所的缴费窗口缴纳。测绘费是按照房屋建筑面积计收。其中50平方米至100平方米以内的，收费120元。查档费按房地产建筑面积计算，150平方米以内的，每宗收费50元。

7、业主身份证

说明：复印件应当复印正反两面。如果系业主亲自过去房管所办理房产证，则应当带上原件，如果委托他人代办，则不需要提供原件，仅提供复印件即可。

8、画图/审图；

说明：到南城房管所8号窗口办理。办理时需要提交商品房买卖合同复印件一份、业主身份证复印件一份。一手房画图，房管所会在5个工作日内完成，5个工作日之后，业主需要带上身份证原件取资料。如果委托了他人代办的，则需要携带公证书、业主身份证复印件、代办人身份证原件即可办理。

9、住宅专项维修资金专用收据（第二联）原件及复印件

说明：需要到物业公司处开单，然后到东莞银行缴交。

10、业主属于未成人的，则需要父母双方带上身份证、结婚证、户口本、小孩出生证原件及复印件到房管所签订承诺书。

11、委托他人代办的，需要提供经公证处公证的委托书及代办人的身份证复印件。

说明：办理委托书公证事项，东莞市公证处一般收费205元。如果每增加一本副本，则收费20元。为了顺利办证的需要，至少需要准备公证书原件8份。办理委托书公证时，应当带上委托人的身份证原件、受委托人身份证复印件。委托书的委托事项一定需要清晰、明确。委托书记载的事项不能有任何的错误，否则无效。

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。