契证指不动产的产权转移变动凭证。 一般有两种形式，一种是由当事人自行订立的产权转移变动凭证;一种是由国家机关签发的产权转移变动凭证。

前一种契证，没有统一格式，由产权转移变动当事人协商订立，并按税法规定向国家缴纳契税，完税后由有关政府机关在契证的后尾加盖印章，习惯上称该种契证为“红契”。

契证即缴纳契税后开具的书据。在买卖双方办理过户手续时，需要进行立契过户的手续，房契是指立契过户的契约书，房屋产权证必须在立契过户手续完成后才能领取。最终的房屋所有权以产权证为准。

扩展资料：

国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

百度百科-契证

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相信大家都知道，一套房子最重要的就是它的房产证，但并不是说房子的其他证书就不重要，就可以随意的取忽视，例如土地使用权证也同样重要。那么，房子除了房产证还有什么证呢?土地证和房产证有什么区别呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

房子除了房产证还有什么证

房子除了房产证还有土地使用权证以及契证，大部分人都以为土地使用权证是房产证的附属品，以为只要取得了房屋产权证就相当于取得了土地使用权证。但事实上这两个证在法律上是没有任何的附属关系，而对于土地使用权是不能忽视的，否则会给房产交易带来一定的风险。

土地证和房产证的区别是

1、房屋土地使用权证与房产证两者之间从字面上看区别还是非常明显的，一套房子光有土地使用权正是不能进行买卖交易的，因为它只能证明该房子的土地使用年限，而不能证明房屋的所属权。要注意的是，大家买的是房产不是土地，因此土地证不能被作为拥有房屋权的证明。

2、房屋产权证与土地使用权证两者之间的概念虽然具有相似之处，但在某些情况下，也有一定的差异。例如，业主如果是在拥有国土使用权证的情况下，那么此房屋就能进行买卖、抵押、出租等活动，但如果此房屋是属于集体土地或是宅基地的话，那这个房屋就不能进行抵押交易，就算是要进行房屋买卖交易或是赠与，也需要经过相关部门同意以后才能开始办理。

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