一、把房贷还清再抵押贷款划算吗？

不划算，按揭购房的房贷利率很低，如果是还清后再做房产抵押的话，房贷利率是要上浮一部分的，不是太划算。

扩展资料：

1、以还清房子贷款，然后以房抵押的方式贷款，这种方式只适用于商业贷款，不适用于公积金贷款。

2、如果以房抵押贷款，首先要还清房贷，这就需要去筹集资金来先周转，然后再去银行抵押贷款。所以在筹集资金对普通家庭来说也是一个大难题，还有抵押贷款的第12个月需要偿还本金，在下一年再贷出来，所以最后一个月需要准备本金来还贷。

3、这种方式适用于房贷余额不是特别大，自己有能力在两三年内还清，还是非常适用操作的。如果在急需要用钱的时候，也可以暂时的周转，利息还是非常划算的。房子只能抵押一次，所以要想贷款，需要先还清之前的贷款。

二、房贷一次还清再抵押贷款划算吗？

房贷一次还清再抵押贷款不划算的。因为房贷的利率本来就不高的了，并且贷款期限相对来说是可以比较长的。综合上面两点优点的贷款品种应该不多的。

三、把房贷还清再抵押贷款划算吗？

不划算利率很低，如果是还清后再做房产抵押的话，房贷利率是要上浮一部分的，不是太划算。

扩展资料：

1、以还清房子贷款，然后以房抵押的方式贷款，这不适用于公积金贷款。

2、如还清房贷，这就需要后再去银行抵押贷款。所以在筹集资金对普通家庭来说也是一个大难题，还有抵押贷款的第12个月需要偿还本金，在下一年再贷出来，所以最后一个月需要准备本金来还贷。

3、这种方式适用，自己有能力在两三年内用操作的。如果在急也可以暂时的周转，利息还押一次，所以要想贷款，需要先还清之前的贷款。

四、首次买房按揭划算还是一次性付清用房屋抵押贷款划算?

如果有钱的话，肯定一次性好。好在哪里，我给你说几点。1、贷款利率高，假如你的房子买过来总价是100万，你贷款30年，大概可能要付150万左右；2、贷款的话，你每个月都要还款，万一你哪个月手头吃紧，一下还不上来，而银行会拼命催你，那种滋味不知道你有没有尝过。我就有，我有张交通银行信用卡，有几个月没钱了，银行死命催我，说我不还上，就要去我。我那几个月老提心吊胆的。3、做房奴的日子是很惨的，我有个朋友，买了房子之后，衣服不敢买好的，吃饭不敢去外面吃，每天自己带饭，不敢去旅游，总之，太多太多。4、你手头上既然有钱，全部付款之后，还有点剩余，你干嘛不一次付款呢？一次性付款开发商还能给你打折的，你要问他要折扣，砍得越低越好。不要相信银行，银行都是靠贷款利率生存的。5、一次性付款之后，你看起来没多少钱剩余了，但是你不必担心还贷问题。这时候，你家装修啊，买家电啊，这些东西，可以慢慢买，这是个无深浅的东西啊。再说你买的是期房，你还有两年的时间赚钱，这两年你又有收入了。如果上面几点，你都觉得无所谓的话，那你就去按揭好了。