2016常州公积金异地申请住房公积金贷款流程: 职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

办理公积金异地贷款所需资料有:?

1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);?

2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);?

3、购房合同复印件(3份)备案原件;?

4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;?

5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);?

6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);?

7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;?

8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);?

9、首付款收据复印件(3份);?

10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);?

11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。

（以上回答发布于2016-11-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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公积金贷款复审严格吗

公积金贷款复审很严格，在购房的时候，如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话，在向银行申请贷款的时候，也是可以用自己的公积金来申请贷款，此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。

公积金贷款要求严不严了？征信不好可以下来吗？

如您在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款业务，借款人应具备以下条件：

（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份

（2）在津就业的香港、澳门同胞、外国人；

（3）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；

（4）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；

（5）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；

（6）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；

（7）未负有住房公积金贷款债务；

（8）已按规定支付首付款或自筹资金；

（9）同意按照规定提供担保。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

公积金贷款初审严还是复审严？掌握这点审多久都不怕！

大家都知道，买房的时候用公积金贷款会相对优惠很多，但是同样的，公积金贷款的劣势也很明显，不仅手续麻烦，而且审核严格。有用户咨询，公积金贷款初审严还是复审严？下面就来简单地和大家说一下。

一、公积金贷款初审严还是复审严？

一般来讲，公积金贷款初审的时候会相对严格一点。

这个部分主要是对申请人的信用情况进行核查，以及评估出所购房屋的价值，而在复审的时候，则只需对文件资料进行确认，例如担保手续流程是否无误，合同签订是否规范等。

二、公积金贷款初审未通过是什么原因？

1、信用情况不好：上文已经提到过，初审的时候会核查申请人的信用，这个部分是非常严格的，需要提供详版的征信报告，如果上面有代偿、逾期次数过多，很有可能会被拒绝。征信不好的用户，建议大家养个半年左右再去试。

2、首付比例太低：银行在评估房产价值的时候，会把首付比例、房价涨跌、还款能力等方方面面都会考虑进去，而最能够直接体现价值的就是首付款，如果首付款太低，会让银行觉得你资金紧缺或者风险太大而拒绝。

以上就是关于“公积金贷款初审严还是复审严？”的回答，希望对大家能够有帮助。总的来说，只要申请人信用情况良好、有稳定的收入，首付比例在30%及以上，都是很好通过的，不需要太担心。

公积金贷款银行审批通过后审批容易通过吗

公积金贷款银行审批通过后那就是可以放款了呀不存在又审批什么。

无非就是个时间长短问题。近年来公积金贷款等待其实很长的一般需要半年左右才能下款。耐心等待就可以。

申请公积金贷款满足条件的话还是比较容易的。虽然公积金贷款的审批制度和银行其他贷款产品相比是比较严格的，因为它除了要满足银行贷款产品的要求外，还要满足当地公积金管理中心的要求。因此，只要满足条件的情况下，一般都能通过审核。

但如果，借贷人不符合条件的情况下，申请公积金贷款是比较困难的。具体要根据借贷人的情况而定。

另外，公积金贷款之所以比商业贷款优惠许多，是国家为了解决大家“购房难”的问题而给予的补贴，为了避免不法分子利用其来进行违规操作，因此，对于购房者的审核也是比较严格的。

公积金贷款买房流程

1、提出申请

如果需要使用公积金贷款买房，那么首先就需要去当地的公积金管理中心提出贷款的申请，提出申请之后，还需要把贷款需要的资料准备好。

2、中心初审

当公积金管理中心那边接到了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、资信调查

等到公积金管理中心的初步审核完成之后，负责承办公积金贷款的银行就会对贷款人的资信进行调查。其实也就是查询贷款人的个人征信情况，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批，但是在这里大家要注意，如果大家的征信情况不是太好，就有可能会被拒贷。

4、签订借款合同

当贷款人在银行那边的审核通过了之后，银行便会通知贷款人签订贷款合同，此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等贷款资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理保险及抵押登记手续

在贷款的合同签订了之后，贷款人还需要去办理保险和抵押登记手续，并且在办理的时候产生的相关费用都是有贷款人自己支付的，抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元/套的收费价格。

6、贷款划拨

等到银行把抵押登记的手续办妥之后，并且贷款合同也已经生效，那么银行就会按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

武汉公积金贷款好批吗

有很多朋友会问，武汉公积金贷款好贷吗？是不是很难？其实“符合条件就好贷的！申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；其本人须正常缴存六个月（含）以上。

2、公积金贷款，在考察征信方面，要求更严格。有时候商业银行，为了完成贷款任务，偶尔的一些小黑点，银H基本也能放过，但是公积金要求就更加严格了。逾期出现连三累六者，第一关就直接PASS掉，根本不用等着后期的审核。

3、公积金，不要随便提取，一旦提取，会影响贷款额度。