法律主观：

不动产登记是每一个不动产权属权利人应该去做的一件事。不动产登记时，不动产登记部门是会收取一定的费用的，并且不同的不动产办理不同的登记的费用收取标准是不同的。在我国，不动产登记收费的主要是首次登记、变更登记、转移登记、更正登记和异议登记时。一、住宅类不动产登记收费标准落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。1、房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记；3、住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源等状况发生变化，以及共有性质发生变更等，申请办理不动产变更登记；4、当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记）；5、当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权，申请办理地役权登记（包括地役权首次登记、变更登记、转移登记）。为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为零。二、非住宅类不动产登记收费标准办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。1、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权或者海域使用权；2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权；3、森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权；4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；5、地役权；6、抵押权。不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。三、证书工本费标准不动产登记机构按本通知第一条规定收取不动产登记费，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。四、收费优惠减免。对下列情形，执行优惠收费标准。（一）按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：1、申请不动产更正登记、异议登记的；2、不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；3、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；4、国家法律、法规规定予以减半收取的。五、免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书的工本费）1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的（申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费）；2、因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的；3、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；4、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的；5、农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的；6、依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的；7、因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的；8、国家法律、法规规定予以免收的。六、只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：1、单独申请宅基地使用权登记的；2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；3、夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；4、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。七、不动产登记计费单位不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地权属界线封闭的空间为不动产单元。房屋包括独立成幢、权属界线封闭的空间，以及区分套、层、间等可以独立使用、权属界线封闭的空间。没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的，以土地权属界线封闭的空间为不动产单元。八、登记费缴纳不动产登记费由登记申请人缴纳。按规定需由当事各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳；不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳；不动产为多个权利人共有（用）的，不动产登记费由共有（用）人共同缴纳，具体分摊份额由共有（用）人自行协商。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担；向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。2022最新的不动产登记收费标准按照《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》规定的价格来执行。已实行不动产统一登记制度的地方，不动产登记机构按上述规定收费标准收取不动产登记费；原分部门制定的收费标准一律废止

不动产登记费收费标准根据不同地区、不同房屋类型以及登记内容的复杂程度而有所差异。一般来说，不动产登记费包括登记费和证书工本费两部分，具体金额由当地不动产登记机构根据相关规定制定并公示。

一、不动产登记费的构成

不动产登记费主要由登记费和证书工本费组成。登记费是指不动产登记机构为办理不动产登记而收取的服务费用，包括登记申请受理、审查、登记簿记载等环节的费用。证书工本费则是指制作和发放不动产权证书所需的费用。

二、不动产登记费的收费标准

不动产登记费的收费标准因地区而异，不同地区的不动产登记机构会根据当地实际情况制定具体的收费标准。一般来说，大城市的收费标准相对较高，而小城市或农村地区的收费标准则相对较低。此外，不同房屋类型（如住宅、商业用房、工业用房等）的登记费也可能存在差异。

三、影响不动产登记费的因素

不动产登记费的收费标准受到多种因素的影响。首先，房屋的价值是影响登记费的重要因素之一，价值越高的房屋往往需要支付更高的登记费。其次，登记内容的复杂程度也会影响登记费的多少，如涉及多个权利人或多个抵押权等情况时，登记费可能会相应增加。最后，地区经济发展水平、政府政策等因素也可能对不动产登记费的收费标准产生影响。

四、不动产登记费的支付与退费

一般来说，不动产登记费的支付方式和退费政策由当地不动产登记机构规定。申请人可以通过现金、银行卡等方式支付登记费，并在规定时间内领取不动产权证书。如果因登记机构原因导致登记错误或延误，申请人可以向登记机构申请退费或补偿。

综上所述：

不动产登记费收费标准因地区、房屋类型以及登记内容的复杂程度而有所差异。申请人需要了解当地的具体收费标准，并按照规定支付登记费和证书工本费。同时，对于登记机构的服务质量和退费政策，申请人也应有所了解，以便在需要时维护自己的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国物权法》

第二十二条规定：

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

《不动产登记暂行条例》

第二十二条规定：

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院财政部门、价格主管部门会同国务院有关部门制定。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第九十七条规定：

国家实行不动产登记资料依法查询制度。权利人、利害关系人以及有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。