你好，当然可以办证，只要竣工验收合格后，开发单位可凭土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工备案证明等手续办理初始登记，然后你们在办理分户的房产证（转移登记）。根据《经济适用房管理办法》

第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

成都二手房交易中心

法律分析：成都经济适用房申请条件：五城区申请条件：1、家庭年收入5万元以内；2、家庭人口两人或以上，主申请人必须具有五城区正式城镇户口；3、家庭人均住房建筑面积在16平方米或以下且无其他用途房屋。农村户籍，在五城区务工的进城务工劳动者：1、家庭年收入5万元以内；2、家庭人口两人或以上，主申请人户籍属于成都市行政区域，且在五城区缴纳职工社保；3、无城镇自有产权住房及其他用途房屋。

法律依据：《银川市城市住房保障管理办法》 第六条 符合下列条件的家庭或个人，可申请住房保障：(一)取得银川市市辖区城镇户籍2年以上;(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米;(三)家庭人均年收入低于上年度银川市城镇人均可支配收入平均水平。申请购买经济适用住房、限价商品住房的，家庭人均收入可放宽到上年度银川市城镇人均可支配收入平均水平的1.5倍以内。曾经租住直管公房、享受公房房改政策、购买经济适用住房和商品住房的家庭，因重大疾病、离异等情况成为无房家庭的，在房屋转移2年后可申请保障性住房。外来务工人员可按照《银川市公共租赁住房管理办法》申请租住公共租赁住房。

法律主观：

近些年随着 成都 的经济发展，许多外地人来到成都打拼、定居，因此也产生了许多的问题，其中成都市 二手房交易 需要哪些流程就是人们的重点关注问题， 小编整理相关内容，欢迎大家阅读，希望这些内容对大家有所帮助。 成都二手房交易流程 1、买方咨询，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋 身份证 件、所有权证书及其它证件。 2、签合同，买卖双方通过协商，对房屋的坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的 房屋买卖合同 。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳 购房定金 ，买卖双方签订房屋买卖合同。 3、办理过户，买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，禁止上市交易。 4、立契，房地相关部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，即大家所俗称的“白契”按现在成都市已取消了交易过程中的房地产卖契。交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。 5、缴 纳税 费，比如 房改房 、危改 回迁房 、 经济适用房 与其它 商品房 的税费构成是不一样的。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。 6、办理产权转移过户手续，交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所。 综上，就是小编为大家整理的关于成都市二手房交易需要哪些流程的解答，总的来说，对于成都市二手房交易需要哪些流程在我国现有的政策规定中就是这样了，如果还有疑问，可以咨询相关网站或者部门。希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到进行 法律咨询 ，祝您生活愉快！