一、如何填写贵阳市住房公积金贷款申请表
我想提取我和我妈的住房公积金都是贵阳市公积金的可以吗啊吗须要我供给住房公积金提取申请表是在哪里领取呢啊吗我能想到的问题就这么多可能不周全
二、如何填写贵阳市住房公积金贷款申请表
贵阳市住房公积金贷款申请表,需要根据自己的情况进行如实填写,不得填写虚假信息。具体填表说明如下:
1.请用黑色、蓝。
2.请认真如实填写,不得涂改已填写内容。
3.请用正楷填写。在□栏内请选项。
4.所需资料按照序不同种类贷款所需资料顺序)整理成册,请勿装订。
5.所提供资料请统一按
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
三、在贵阳住房商业贷款转成公积金贷款怎样办理?
可以。
申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定,同时还需满足以下条件:
(一)借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。
(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥,并能办理抵押登记手续。
(三)借款人具有稳定的经济收入,具备偿还贷款的能力,信用良好,能及时偿还商贷本息。
(四)符合商贷提前还清条件,且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作,借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。
(五)符合住房公积金个人贷款的其他条件。
四、贵州个人缴纳公积金申请流程?
目前只有两类人可以申请个人缴存公积金
一是城镇个体工商户,是指在本市办理工商和税务登记的个体经营者及其从业人员;
二是自由职业人员,是指未与用人单位建立正式劳动关系,独立从事某种职业,以为社会提供合法服务获取稳定收入的人员
申请流程:
一.带上相关资料的原件和复印件,去公积金管理局申请,填写申请表。
这里的材料主要包括:申请者身份证、银行卡、住房公积金管理局要求的其他材料等。从未办过公积金卡的要办一张新卡。
二.审批通过申请以后,会向申请者发送相关通知。
三.申请者在接到通知之后,带上相关资料的原件去银行签订合同,之后要在公证处办理一些公证手续。
四.申请者带着合同到房地产管理局进行相关登记。
五.申请者带着合同和公证书去公积金大厅领划款通知书,之后带着划款通知书去银行办理最后手续就可以。
问题确实有点多,要一点点来分析和回答。
一、不可以将异地的商业贷款转为深圳公积金贷款。
理由:深圳市商转公贷款条件第1条:1.申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;
请注意,是本市,所以你在异地的商业贷款是不可能转为深圳市的公积金贷款的。
关于补充问题的回答:首先,三部委出台政策要求异地缴存互认互贷,目前尚未正式确认(在三部委网站都还查不到文件),而且政策落实到地方需要时间。不过好消息是其实目前已经有很多城市承认异地缴存的,但坏消息是即便是支持互认互贷,你也不是在深圳办理商转公贷款,而是要回购房所在地当地公积金中心申请商转公贷款,那么问题又来了,就算异地互认互贷,你老家公积金中心承认你在深圳缴存的记录,但是你老家公积金中心未必有“商转公”这种业务啊,内地很多城市不一定有这种转贷业务,所以实现起来比较难,不过你还是可以咨询一下你老家的公积金中心。
至于你说的直接再申请公积金贷款(不行,因为你这套房还没还清,不能重复贷款)、转手卖给亲戚再申请公积金贷款买回来(更不行,首先你卖掉之前要还清商贷,你有这么多钱吗?其次你卖出去再买回来要办两次房产过户,那个税你可以想想,绝对不划算)都不可行,唯有期待你老家公积金中心一认可异地缴存、二有商转公业务。
二、不可以办理月冲还贷提取。
理由:深圳市公积金提取政策中,对于偿还住房贷款提取仅限深圳本市,也就是说在异地贷款购房的,不能办理还贷类提取,更别提按月还贷委托提取了。
三、可以办理一次性购房提取。
上面第二点说了,异地贷款购房不能办理还贷提取,但是还是可以办理异地购房提取的(贷款购房也是购房的一种方式)(另外还有一个隐藏条件,对你家庭住房套数有限制,一套可以,二套部分可以,三套完全不可以提),确实如你所说,只能在购房行为发生的两年内提取,只能取一次。
四、可以办理“其他住房消费提取”。
在你办理了第三点的异地购房提取之后,还可以通过“其他住房消费提取”来每年或每月提取(柜台就一年一次,办网上自助就可以每月一次),这个其他住房消费就包括了装修、物业等等关于住房的消费,但是只能提取月缴存额的30%,比你上面说的租房50%还低。
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