社保断缴和买房没有任何关系。就算你是刑满释放人员，被剥夺了政治权利，终身你也可以买房，因为你是中华人民共和国的公民，你只要拥有身份证号就可以买房。

社保断缴只是你社会保险未连续缴存的一种情况。但是和买房没有直接的关系，买房并不看你社保是否一直去缴存。

以上我说的情况是在不限购的城市，但是在以北京为首这些限购的城市，他们为了限制非本地户籍人口买房，就要求社保连续缴存5年以上才可以卖房，所以对于非本地户籍的人口，如果社保断缴后，那么买房就是一个很大的问题了。

而且必须在你买房的同时，你的社保是一直在缴存状态，如果仅仅是缴存够5年，但是在买方时社保是未缴费状态，那么也不能买房。

深圳社保断了怎么买房

我们每年都会有一大批的买房大军涌入楼市，特别是新一代的年轻人，虽然政策收紧，但还有有一些购房者开启了买房大计划。而在购房资格判定和产权署名方面，有很多冷门的知识易被忽略，以下四点常见的购房小误区相信打算买房的您或多或少都遭遇过。买房常识你搞错了，社保断交影响购房吗，我们一起来看一看。

一、社保断缴个税可补救

在考虑购房时，购房资格无疑是购房人必须考虑的问题。而当前越来越多的城市加入限购大军，对于非本地户籍的购房者提出了连续一年至五年不等的社保缴纳要求。而一旦中间由于更换工作等原因，交接不及时就会造成社保断缴，有很多打算购房的人甚至为了这个原因不敢换工作。那么，社保断缴真的意味着购房资格审核要从零开始吗？其实未必。

业内人士介绍，很多城市对于购房资格的判定是参考社保和个税两方面的，以北京为例，北京缴纳社保要求连续五年，不能断月，而个税的要求是不能断年，每年至少一次缴纳个人所得税就可以。如果社保不满足条件，可以查看自己个税的缴纳是否满足。例如年购房人提出的购房申请，应从2012年至年连续五年在北京缴纳个人所得税，就算是“个税满五年”。

二、“娃娃业主”易买不易卖

现在涌现出越来越多的“娃娃业主”，他们小小年纪，名下就有了父母为其购买的房产。父母让未成年孩子当房屋产权人，也是为孩子未来考虑，用心良苦。但未成年孩子购买二手房，与成年人买二手房有很多区别，如果处理不恰当，有可能惹来麻烦。

我国对于未成年人财产的保护比较严格，父母作为监护人，出售未成年孩子名下的房产，必须出示是为了未成年孩子利益才出售房产的声明书，还要提供监护人签名保证其具有监护人资格的证明书，才能出售未成年孩子名下的房产。否则，父母随意出售未成年孩子名下的房产，有可能会引发诉讼，甚至被法院判处无效。

三、房屋继承或不再强制公证

一直以来，房产的继承手续相当繁琐。想要继承房产，就必须进行继承公证，还要开具诸如死亡证明、单位证明、居委会证明等一系列证明文件。不过，从开始，继承房产或将不再进行强制公证。

《北京市不动产登记工作规范（试行）》已于近日正式印发，将于明年1月1日起正式实施。该规范除了推出多项便民措施，还赋予继承（受遗赠）不动产登记申请人公证选择权。按照这一规定，不动产登记申请人在继承或受遗赠不动产时，有权选择公证或直接申请按有关程序进行核验和登记，继承（受遗赠）公证将不再是一项必要措施。如此一来，办理房屋继承就方便多了。

四、二手房房本可署名无购房资格方

对限购城市而言，如果夫妻双方只有一方有购房资格，房产证该如何署名呢？有观点认为无购房资格房无法再房产证上署名，也有观点称夫妻双方均可在房产证单独署名。事实上，如果夫妻双方一起购买新房，男方有购房资格、女方没有，那么没有北京购房资格的一方，就无法单独出现在房本上。但二手房现在没有这个要求，二手房的房本落到任意一方都可以。

按照您的描述，社保断了是可以补缴的，不过会影响您的购房资格哦！社保断缴了按照深圳目前的政策，非深圳户籍大陆居民家庭，需提供近五年以上在深圳连续缴纳（不含断缴和补缴）个人所得税或社会保险证明的，限购一套住房类房产。您如果个税也没有办法提供的话您就买不了房。不过您可以选择入深户嘛，现在深圳放款入户政策了，入了深户您就可以买房子啦！

非深圳户籍人员可以通过以下几种方式获得深圳户籍

通过劳动局的招调工；

通过人事局的调干及毕业生接收；

积分入户（以招工的方式办理）；

通过人事局的归国留学生引进；

老人、子女、配偶通过公安局的随迁入户。

如果还有什么不了解可以追问，如果没有问题请采纳！

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