对于刚需买房的人来说，基本上就是只有一套房子，但是如果经济条件允许，很多人会选择投资于房产，那么名下所拥有的房产就会比较多，一套房子用来居住，另外一套房子自然是空置的。

对于 刚需买房 的人来说，基本上就是只有一套房子，但是如果经济条件允许，很多人会选择投资于 房产 ，那么名下所拥有的房产就会比较多，一套房子用来居住，另外一套房子自然是空置的，但是对于空置房的水电是有一定的限度，那么空置房水电限额多少？空置房为什么要 交物业费 呢？一起来了解一下吧。

空置房水电限额多少

空置房并没有具体的水电限额标准，正常家庭购置的空置房，在没有 装修 又无人居住的情况下是不会有水电消耗的，自然也不存在水电限额问题。而无水电消耗也是物业判断该空置房是否有人居住依据了，空置房虽然不用交水电费，但是要按规定交 空置房物业费 。

空置房为什么要交物业费

1、 物业管理 需要一定的成本

在市场经济中，所有企业最关心的首先就是自己的利益，其次才会考虑怎么服务， 物业公司 也不例外。物业公司在为 业主 服务时是需要成本的，而为了利益，这些最终都会转加到业主身上，所以为了保护利益，空置房也免不了要交物业费。

2、物业费本质上是一种发展

其实，按时交物业费本质上也算一种发展，因为一个好的物业公司就像一名专业的操盘手或基金经理，它不仅能使业主的物业 保值 ，更能使物业涨值，而你得到的回报往往会超出你的想象。

3、物业管理体现出对业主的服务价值

物业管理已从?物管?延伸到?为人服务?。由于物业公司与业主之间的委托关系具有一定的特殊性，其中一方面就是全体业主将维护 物业服务 区域秩序的管理权交给了物业公司，该权利行驶的主要途径就是对业主实施?人?的管理，比如如果有业主实施野蛮装修，物业公司就有权阻止其违法行为。

4、物业服务的公共性决定了一切

物业服务具有公共性，在满足公共性服务的同时，也达到了对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。换言之来说就是，物业服务是面向全体业主的，只要大多数业主享受到了物业服务，即使你个人没有享受到，那么也是要交物业费的。

空置房的水电没有相关的具体价格标准，但是正常情况下如果没有人居住也不会产生太多的消耗，就算是空置房，不居住人也是应该要缴纳物业费的，对于空置房水电限额多少和空置房为什么要交物业费？上面已经给您做出了相关介绍，看过之后都是应该已经有所了解了吧，有关空置房其实优势也比较多，是可以进行选择的。

电费一般多钱可以算空置房

空置房交公摊水电费的依据有以下几点：

1. 根据《物业管理条例》第四十五条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。这意味着即使房屋处于空置状态，也应该按照规定支付水电费等费用。

2. 根据《物权法》的规定，物业使用人应当承担物业使用过程中的费用，包括水电费等。因此，即使房屋处于空置状态，也应该按照物权法的规定进行分摊。对于空置房的水电费，有些物业公司采取“均摊”方式，即按照楼层平均分摊，而有些则采取“实际使用”方式，即按照实际使用情况进行分摊。从合理性的角度来看，“实际使用”方式更加公平合理。

3. 在一些城市的地方规定中，如《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》第七条规定，物业服务收费根据物业服务内容的性质和不同特点，分别实行政府指导价和市场调节价。其中，物业综合服务费、车辆停放服务费、装饰装修垃圾清运费等实行政府指导价；非住宅的物业服务费、别墅（含独栋、双拼、联排、叠加）和实行酬金制的住宅小区的物业综合服务费、物业服务企业接受委托开展的特约服务等其他服务收费实行市场调节价。因此，在某些城市中，空置房的水电费实行的是市场调节价，具体交费金额需要参考当地政策。

综上所述，空置房交公摊水电费的主要依据为《物业管理条例》和《物权法》，同时还需要参考当地的城市规定。在具体操作时，建议业主与物业公司进行沟通协商，达成双方都能接受的交费方式。

空置房并没有具体的电费标准，正常情况下，是不会产生任何费用的

空置房没有具体的水电限制，因为空置房没有人居住，所以不会消耗水源和电源，所以不会产生水电费。虽然空置房不用交水电费，但是要按规定缴纳一定的物业费

空置房是指房屋竣工后没有实现销售的房子，也就是说卖不出去的房子。