申请农村宅基地的确权需要办理手续是:村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;张榜公示7日无异议的给予发证。
法律依据
《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律分析
宅基地确权需要以下的资料:1、土地登记申请书、申请人的身份证明2、土地权属来源证明3、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料4、还要门牌,民政部门等有效证明材料5、法律规定的完税或者减免税凭证6、土地登记相关法律法规规章等规定的其他证明材料。因土地承包经营发生纠纷的,双方当
事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡
(镇)人民政府等调解解决。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
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