市属公积金贷款可贷额度要参考以下四个情况，取数值低的。

1、贷款额度与缴存年限挂钩，每缴一年能贷10万元，不足一年的按照一年计算。如借款申请人已婚，核算贷

款额度以夫妻双方中年限较长的一方计算。

2、首套首贷普通住宅至少首付款比例为35%；首套非普通住宅至少首付款比例为40%，首套120万元；二套普通住宅至少首付款比例为60%，二套非普通住宅至少首付款比例为80%，二套不高于60万元。

3、申请借款人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，贷款额度可上浮20万

元；对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房， 贷款额度不高于130万