新房办理房产证流程：

1、产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件；

2、对已申请产权登记的房地产进行实地勘察；

3、产权审查；

4、绘制应颁发的产权证件；

5、把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。

法律依据

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。