济南公积金二套房贷款政策如下：

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房；

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款；

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。

住房公积金用途如下：

1、可以使用住房公积金抵偿租金；

2、可以使用住房公积金建设和翻新住房；

3、可以使用住房公积金作为救济金；

4、可以使用住房公积金来支付因患重病而产生的高额医疗费用；

5、可以使用住房公积金作为退休金。

综上所述，工资的多少能够直接决定公积金的缴存基数，公积金的缴存额是要根据工资与缴存比例来计算的。具体来说，公积金缴存基数就是职工在上一个年度的平均月工资。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第十六条

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

很多的朋友们在买房子时候对于二套房的政策不太了解，不清楚怎么样界定才算是二套房。毕竟被界定为二套房的话在交纳契税和首付的时候都需要相对多一些，所以买房之前可以了解下二套房的政策。那么济南二套房政策内容是什么?济南二套房契税新政内容是什么?

很多的朋友们在 买房 子时候对于二套房的政策不太了解，不清楚怎么样界定才算是二套房。毕竟被界定为二套房的话在交纳契税和首付的时候都需要相对多一些，所以买房之前可以了解下二套房的政策。那么济南二套房政策内容是什么?济南 二套房契税 新政内容是什么?

济南二套房政策内容是什么?

1、进一步调整 信贷 首付比例 ，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性 个人住房贷款 购买住房，执行二套房信贷政策， 首付款 比例不低于60%。

2、要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实 月供 收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。

3、严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类?加杠杆?金融产品用于 购房首付 款。

4、在住房公积金 贷款政策 方面：进一步严格公积金贷款认贷标准，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%， 公积金贷款利率 按同期住房公积金贷款 基准利率 1.1倍执行。

济南二套房契税新政内容是什么?

1、22日，契税新政开始实施啦。根据国家有关要求，个人购买家庭住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的 税率 征收契税。对于二套房，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。此外，营业税免征，没了普通 非普通住宅 区分。

2、22日上午，记者来到济南市地税局住房交易办税服务大厅，布告栏已经张贴出了《关于调整 房地产 交易环节契税　营业税优惠政策的通知》(以下简称《通知》)。一波又一波的人来到缴税咨询窗口咨询新的缴税政策。

3、在 契税政策 调整上，对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套 改善性住房 ，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

4、在营业税政策的调整上，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。此次调整，没有了普通住宅和非普通住宅的区分，只要住房超过2年(含2年)，一律免征营业税。

如果要买房子就要先了解下二套房的相关政策，按照当地的政策来进行办理，这样也会更加的方便一些。以上就是关于济南二套房政策内容是什么?济南二套房契税新政内容是什么的相关介绍，买二套房的话还是要先考虑一下自己家庭的经济情况，避免给自己增加负担。