房产证过户给别人的费用需要根据当地政策来确定。

1、契税，

2、公证费，

3、登记费。

房产证的功能：

1、证明财产权属；

2、依法进行房产交易的法律凭证；

3、计算房产税的依据；

4、申请房产抵押贷款的必要文件。

房产证是房屋所有权的法律证明，对于房屋所有者来说具有重要的法律意义和实际用途。房产证上记录了房屋的位置、面积、用途、所有权人等信息，是房屋买卖、赠与、继承等交易活动中不可或缺的法律文件。同时，房产证也是计算房产税、申请房产抵押贷款时的重要依据。

综上所述，房产证过户给他人所涉及的费用主要包括契税、公证费和登记费，而具体金额则需依据当地的相关政策和规定来确定，因此在办理过户手续前应详细咨询当地房产交易中心或相关部门以获取准确信息。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《不动产登记暂行条例》

第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

（六）申请更正登记或者异议登记的；

（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。《民法典》规定,婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产,因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

当我们的房屋产权发生变化时,应当及时去房屋产权管理机关进行过户登记,更新房屋产权信息。很多人对于房产过户费的问题十分关心,迫切的想了解夫妻房产过户费用是多少,在下文详细的介绍了房产过户费的问题,希望给您带来帮助。

一、夫妻房产过户费用是多少

房屋产权的过户费用是有一定标准的,包括手续费以及各种税费,但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了,所以夫妻房产过户费用并不贵,如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右,如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。

二、夫妻房产过户需要什么手续

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

1、如果房屋的性质是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由。

2、结婚证复印件(核验原件)。

3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件)。

4、夫妻双方共有房屋的协议。

5、房屋所有权证。

6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件)

7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。

三、夫妻因离婚办理房屋产权过户需要的手续

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)。

由于夫妻之间变更产权是不用交税的,所以一般都很便宜,几百块钱就可以办理过户手续。并在上文中提到了夫妻办理房屋产权过户需要什么手续,我一一为您列出来了。