办理营业执照要到工商局办理，具体办理的程序：1、首先向工商局申请名称，提交申请书即可；2、名称批准后，领取登记表，填写表格；3、持有名称批准证明书和相关房地产证明书去工商处理。取得营业执照后，不能立即开业，还必须办理以下事项刻制印章，法人代码登记，开立银行账户，申请纳税登记，到工商部门办理备案手续，领取采购发票。

办理流程

第一步核准名称

操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

结果：核名通过，失败则需重新核名。

第二步提交资料

核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

结果：收到准予设立登记通知书。

第三步领取执照

操作：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

结果：领取营业执照。

所需材料

工商注册需准备以下几个方面的事宜：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

注：住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

房地产三证一书是什么?

到即墨市房产局去开。

　如果当地有管理农村房屋、可以办理农村房产权证的部门，应该及时咨询办理需要的手续、资料并及时办理。如果是当地行政部门通知办理农村房产权证，应该在该管理部门通知中规定的截止时间内及时提交通知规定的有关手续、资料等。

农村房产权证各地不同，有的地方有办，有的地方不办，不办的地方就没有办理农村房产权证的管理部门。

农村房产权证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

同城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。这个要以当地的政策和条例为准！

“新农村小产权房”办理房产证问题。买了小产权房，卖房的开发商或村委会等要给一种证明所有权的证书，一定要按规定时间及时办理。房产证的关键是土地使用权证，如果是小产权证，意味着不是国有土地使用权，只有购买的房子的土地转为国有土地了，才能拿到国家颁发的国有土地使用权证和房产证，否则可能拿到的只是集体土地使用权证和集体的房产证。这种小产权证只能在户口所在的集体内交易。而且交易受让人必须是农业户口。

不论是大产权、小产权还是固有的农村房屋，只要当地行政部门可以、或者通知办理房屋产权证书，都应该按规定时间及时办理，才能受到法律的保护。

地产开发商的三证一书是指什么

你说的应该是五证二书吧，首先取得土地使用权出让合同书，然后取得《国有土地使用证》《建筑用地规划许可证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工证》《销售（或预售许可证》，二书是入住以后开发商提供的〈房屋使用说明书〉〈房屋质量保证书〉，你要是买房就看销售证就可以，因为只有取得前四个才能取得销售证。

希望有帮助！

建筑施工的三证一书指的是什么意思？

建筑施工的“三证一书”是指《罚设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《建设项目选址意见书》。

土建三证一书是什么

建设工程规划许可证

建设用地规划许可证

国有土地使用证。

三证一表一书指的是什么?

三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，一表是指《竣工验收备案表》

业主一旦签定了有关文件，就视为对楼宇质量的认可。

城市自建房房产证办理流程要什么三证一书

城镇居民自建房房产证的办理流程：

1、需要在自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。

2、再到自建房所在城镇土管所办理土地使用证。

3、到自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。

4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

建设项目的三证一书如何办理 5分

1、办理《建设项目选址意见书》

办理依据：《中华人民共和国城市规划法》第30条。

办理条件：符合即墨市城市总体规划；符合即墨市土地利用总体规划；符合即墨市环境保护规划；属于国家和省的大中型建设项目和区域性基础设施项目，应附省建设厅的审查意见。

办理程序：受理--选址--核发。

提交材料：申请书( *** 批文)；大、中型建设项目可行性报告；土地权属证明或土地预审报告及复印件；青岛统一座标和高程系统的1：500现状地形图3张(包括用地范围外50米以内)。

办理期限：7个工作日。

2、办理《建设用地规划许可证》

办理依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十一条；《山东省实施〈城市规划法〉办法》第三十六条。

办理条件：符合规划要求

办理程序：受理--实地勘察--审查--发证。

提交材料：选址意见书和规划设计条件通知书；批准的现状图；批准的规划图；发展计划局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资计划)；村镇建设用地规划申请审批表(村镇建设用地项目提交，一式两份)。

办理期限：5个工作日。

3、办理《建设工程规划许可证》

办理依据：《中华人民共和国城市规划法》第三十二条；《山东省实施〈城市规划法〉办法》第三十七条。

办理条件：符合规划要求。

办理程序：受理--审查--现场踏勘--发证。

提交材料：发展计划局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资计划)及复印件；建设用地规划许可证及复印件；土地使用证及复印件；经批准的施工图纸及审查备案报告；消防审核意见书及复印件；规划设计方案的规划审批意见；经规划主管部门批准的规划平面图；人防办审查意见；村镇建设工程规划申请审批表(村镇建设项目提交，一式两份)。补办手续的需同时提交：消防验收报告；工程质量鉴定报告；工程质量鉴定报告备案报告；处罚决定、处罚收据及复印件；规划竣工测量图。

办理期限：5个工作日。

4、办理《建设工程竣工规划验收合格证》

办理依据：山东省建设厅鲁建规字[2001]4号〈关于实施建设工程竣工规划验收合格证制度的通知〉。

办理条件：工程已竣工；符合规划要求。

办理程序：受理--现场勘察--审查--发证。

提交材料：发展计划局投资项目核准文件或备案证明(固定资产投资计划)及复印件；建设用地规划许可证及复印件；土地使用证及复印件；规划部门批准的规划图；批准的施工图规划审查图；外墙装饰装修通知书；环境设计图。房地产开发建设(经营)许可证及复印件；消防验收合格证件；《建设工程规划许可证》或《临时建设工程规划许可证》及复印件；建设工程施工许可证及复印件；规划竣工测量数据图；税务部门出具的竣工工程税收管理证明单。

办理期限：15个工作日。

动迁房三证一本是什么

三证？房产证，国土证，还有呢？ 拆迁房就是已经有国家的发文，在拆迁的范围内。会被拆迁的房子。 而商品房是开发拍卖到了土地的使用权，再土地上修建的房子，就是商品房

有些房地产的“三证不全”一般都指什么证书

商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地产开发企业资质证书。

开发商要不动产查询答复书有什么意思

应该是让你去要个答复书，确定你是首套房或者是二套房，开发商给你的税票交的税是不一样的

没有三证一书能出房产证吗？房子还在还贷中能卖吗？要办什么手续？

你好，没有三证一书，办不了房产证。可以卖的。