前业主欠费应该不用交。物业费的交费对象是业主，一般以业主与物业公司签订物业服务协议的形式约定交费事项。物业公司应该依据协议向前业主追缴欠费。新业主自房屋产权变更后开始交纳物业费，一般情况新业主与物业公司签订新的物业服务协议。

房屋买卖与动迁一般情况下只与房产证有关系吧。