江苏仪征市,归属扬州地区。上有天堂,下有苏杭,侧面反映到扬州自古就非常有名。
对于仪征来说,随着大南京都市圈的建立,仪征成为扬州地区最快融入大南京城区建设的区域。
仪征的管辖面积不大,只有859平方公里,相对来说是一个微小的县级城市,对于整个仪征,共管辖9个乡镇,目前仪征的常住人口接近60万人。
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仪征工业园区
仪征市大力推进产业发展,目前已经拥有经济开发区和化学工业园,成为大仪征产业升级的重要平台。
仪征市的主产业主要是石油化工以及汽车零配件。这两大产业,一年的产值都超过了300亿。另外,仪征也是全国著名的建筑之乡,2020年仪征市的建筑产业产值超过了371亿。
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今日仪征
2020年,江苏仪征市完成经济总量超过815亿,在全国县级排名当中处于前列。对于仪征,加大对上市企业的突破,争取到2025年上市挂牌企业数量达到20家以上,侧面反映到仪征的目标是明确,未来仪征的产业升级,非常可期。
江苏句容市,归属江苏镇江地区,是镇江距离南京最近的一个区域。对于句容市的宝华镇,更是很多新南京人安家的区域,甚至在宝华安家,要比去溧水区城区还要近。
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句容茅山
句容的管辖面积也不大,只有1385平方公里,目前常住人口在60万人,对于句容,是全国著名的道教圣地起源地城市之一,我们在电视剧里看到的茅山道士当中的茅山,指的就是句容的茅山,而现在的茅山更是全国5a级景区。
20年句容共实现经济总量超过675亿,在镇江地区排名靠前。句容的主产业主要是智能制造、信息技术、新能源等。今年随着句容加大对支柱产业的发展,光2021年这三大领域总投资额就超过127亿,占句容制造业项目的70%以上。
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句容风光
句容的工业发展相比于仪征来说要弱一点,但句容的农业及园林苗部非常发达,在整个苏南地区占有较大的比重。
不管是江苏仪征市还是江苏句容市,都距离南京城区非常近,从这两个县级城区到南京城区,只要20公里不到,相对来说随着大南京城市化的推进,必然也会加速这两区域快速融入南京城区建设。
而且现在南京本身规划要通往扬州及句容的轨道交通,加速仪征市与句容市能够利用便捷的轨道交通,快速到达南京主城区,实现30分钟交通圈。
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大南京都市区
这几年,这两个城市的城区不断扩大,目前句容市的城区面积超过32平方公里,仪征市的城区面积超过39平方公里,随着未来5~10年城市框架的不断拉大,或许这两个城区面积都会达到50平方公里以上。
城市化发展的背后更是城市楼市固定资产价值的提升。现在位于苏南地区各区域的房价都不便宜,相对来说,县级城市的房价也是比较高的,但相比于中心城区来说的确低很多。
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大南京都市区
现在仪征市的新房平均价格在1.12万,而对于二手房的平均价格是0.96万,相对来说,仪征市的新房在建楼盘统计数量在内的只有20个。
对于句容是目前新房的平均价格,在1.27万,而二手房的平均价格在1万相对来说句容市的新房在建楼盘数量比较多,达到37个。
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生态仪征
由于仪征市处在长江以北,属于大南京江北的范畴,相对来说,很多新南京人更愿意把家安家在长江以南的区域,所以句容市的在建新房数量要比仪征市多得多。
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