申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

具有完全民事行为能力；

公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

2021东莞住房公积金贷款条件是什么，贷款流程有哪些?

公积金贷款相信大家都不陌生，其最大的优势就是利率较低，因此是时下购房者的首选。那么一手房公积金贷款流程怎么走?很多朋友初次购房，对这方面不是特别了解，我们马上来学习一下公积金贷款的详细流程。

一、贷款咨询

申请人向住房公积金管理处指定的贷款银行进行贷款咨询，领取相关资料并填写。

二、提交资料

1、申请人本人及配偶身份证、户口簿、结婚证原件(或单身证明)、收入证明。(以上均需提供原件及复印件)。

2、一手房个人住房公积金贷款资料;

3、经房产部门备案的购房合同原件、首付款收据原件及复印件;

4、申请人住房公积金的缴费证明。

5、贷款银行处要求提交的证明材料。

温馨提示，这些资料最少准备四份以上的复印件，以免出现资料不足的窘境。

三、签订合同

贷款银行受理借款申请人资料，转至公积金管理部门审批合格后，申请人与贷款银行签订借款合同及抵押合同及相关贷款文件。

四、办理抵押

由贷款银行或者申请人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押手续登记。

五、贷款发放

由公积金管理部门委托贷款银行将申请人贷款资金以转账的形式，直接存入售房单位账户。

六、按月还款

从贷款发放次月起，按《借款合同》约定，借款人需按时偿还贷款本息，直到全部贷款结清为止。当借款人最后一次还清剩余贷款时，应本人亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

关于以一手房申请公积金贷款流程就为大家介绍到这里了，不过各地区的办理流程会有所不同，大家最好提前咨询当地住房公积金中心更加准确哦。

2021年东莞市更新了公积金个人住房贷款的相关政策,其中对公积金贷款的条件有了新的规定。 接下来带大家详细了解下2021东莞住房公积金贷款条件是什么，贷款流程有哪些?

2021东莞住房公积金贷款条件是什么

(1)公积金贷款条件

申请住房公积金贷款的申请人及抵押房屋的产权共有人须是年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。同时须符合以下必要条件：

a、缴存状况要求。在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆任一城市正常缴存住房公积金满12个月，没有欠缴、漏缴、补缴、封存等情况。

在广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆市缴存住房公积金的职工在东莞购买自住住房申请贷款，除提供缴存地住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存和贷款情况证明》、《同意暂停提取住房公积金承诺书》及近一年内住房公积金缴存明细之外，申请人还应提供以下任意一项证明：1、户籍在东莞的证明;2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明，且社保缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。

b、信用状况要求。申请人个人信用报告中 个人贷款 最高逾期期数不超过3期(含)，申请人及其配偶出

(2)限制贷款条件或不予贷款

a、个人住房贷款(含住房公积金贷款或 商业贷款 )逾期累计满10次，且未结清或结清未满两年的，不予贷款。

b、职工在申请住房公积金贷款时，隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。

c、虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的，自该行为认定之日起5年内不予贷款。

d、购买“双拼房”、“多拼房”申请住房公积金贷款须如实说明，隐瞒不报的，不予贷款。

(1) 东莞住房公积金一手房阶段性担保贷款手续流程

(2) 东莞住房公积金一手房非阶段性担保贷款手续流程

(3) 东莞住房公积金 二手房 阶段性担保贷款手续流程

(4) 东莞住房公积金二手房非阶段性担保贷款手续流程

(5) 东莞住房公积金商转公贷款手续流程

(6) 东莞住房公积金装修贷款手续流程

(7) 东莞住房公积金建造、翻建贷款手续流程

(8) 东莞住房公积金大修自住住房贷款流程