农村土地转让合同的写法为：

1.首先要写明标题；

2.其次写出转让方的受让方的姓名的个人基本信息；

3.然后写明转让的标的、期限以及转让费的数额、支付方式和时间；

4.还要写明转让的特别约定和违约责任，有条件的还可以写上争议条款、生效条件等；

承包经营权转让和使用的特别约定：

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定：____。

法律依据：

《中华_民共和国_地管理法》第六十三条：_地利_总体规划、城乡规划确定为_业、商业等经营性_途，并经依法登记的集体经营性建设_地，_地所有权_可以通过出让、出租等_式交由单位或者个_使_，并应当签订书_合同，载明_地界址、_积、动_期限、使_期限、_地_途、规划条件和双_其他权利义务。前款规定的集体经营性建设_地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之_以上成员或者三分之_以上村民代表的同意。

一、农村土地永久转让协议合法吗

1、农村土地永久转让协议不合法。农村土地使用权年限，显然是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。

2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

二、占用农村土地的赔偿标准是什么

占用农村土地的赔偿标准，具体如下：

1、征收耕地的，按该土地征收前三年平均年产值的六到十倍计算；

2、征用宅基地可以按照邻近耕地的补偿标准计算；

3、土地上的青苗和附着物按一季农作物的产值计算；

4、安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

三、征地工作程序有哪些

1、告知征地情况；

2、确认征地调查结果；

3、组织征地听证；

4、签订征地补偿协议；

5、公开征地批准事项；

6、支付征地补偿安置费。