网签的流程一般为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

买新房什么时候网签

签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后bai评估，5个工作日评估报告下来后面签。

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。

新房网签时要注意什么?

1、认购书问题。在目前商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，交纳认购款。开发商要求购房人签订认购书一般两种情况：一种情况是开发商所销售房屋倘未取得预售许可证，以向内部职工认购的名义进行销售，俗称内部认购。

另一种情况是开发商已取得预售许可证或者销售的是现房，开发商为购房人保留预订的房屋，作为交换，要求购房人签订认购书，并交纳一定数额的认购款，如果在规定的时间里，购房人不想购买该房屋，就可能无权要回所交纳的认购款。

2、补充协议问题。在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所订立的商品房买卖合同外，还要求购房人签订一份补充协议，该补充协议的内容很多，由开发商的专业律师事先拟订好。这种补充协议常包含许多对购房人不利的条款，如交房时间的确定、不可抗力条款的解释、共有面积的确定分摊、关于基础设施和公共配套建筑的开发利用等方面，甚至包含许多针对开发商的免责条款。

现如今购买一手房时都需要办理网签手续，然而在办理之前先了解一些关于办理的流程是非常有必要的，那么一手房网签流程是什么呢？新房网签需要注意什么呢？想要了解的朋友不妨和小编来看看吧！

一、一手房网签流程是什么

1.购房者确定购买的房屋之后，购房者与房产商将正式签订购房合同，并将合同中的各项条款输入合同备案软件中，双方进行网上签约，同时上报至房地产市场信息网中。

2.购房合同上报信息网成功之后，打印正式的电子版合同，双方进行签字手续。

3.房产商需要在网上签约的三天之内，到房地产交易部门办理合同盖章备案手续。房产商需携带与购房者所有办理的购房资料与纸质合同到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

二、新房网签需要注意什么

1.网签信息不出错

要知道一旦将网签信息录入到系统中是不能随便进行修改的，万一不小心将信息录入错误的话，必须要到住建委的办事大厅才能进行修改，而且修改网签信息还是需要进行申请的。

2.购房合同条款签订要谨慎

网签当天会签订纸质版的购房合同，要注意以下几点：

1.签订的合同一定要使用房地产管理部门印制的标准合同文本，并根据文本中的条款认真进行填写。

2.要注意合同中双方所填写的权利与义务是否一致。

3.一定要将与房产商约定的交房日期写明，并将房产商若不能按时交房所需承担的责任写进网签合同中。

小编总结：以上就是小编为大家分享的一手房网签流程是什么以及新房网签需要注意什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。