二手房过户后水电煤气如何过户?

二手房过户后水电煤气如何过户?

sclctv 2025-04-19 生活百科 56 次浏览 0个评论

1、水过户:

二手房过户后水电煤气如何过户?

在住房所在地的水业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。

如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。

2、电过户:

住房所在地的电业公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。

3、煤气过户:

在住房所在地的燃气公司办理过户。

需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

扩展资料

水、电、煤气、天然气的清点

1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续,并向工作人员询问原房东有无欠费情况。

2、如有欠费,二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后,双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额,根据单价进行结算。

3、作为二手房买房人,要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况,这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金(滞纳金一般按照日千分之三计算,累积起来就相当高了)。

参考资料

百度百科-过户

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我们在购买二手房的时候,看完合适的房型,商议好价格之后,千万要记得核实原住户之前的生活中产生的费用,是否全部结清。如果没有结清,就需要通知原住户,如果结清了,水电费又该如何过户到我们身上。今天小编就跟大家聊聊,在过户水电费的时候,我们应该注意哪些地方以及如何过户水电费。

一、水电费过户怎么办理

1、先去物业处把取暖费跟物业费都结清了,原来的房主结当天以前的物业费,新的房主结以后的物业费。看下原来的房主有没有交取暖费,如果没有交,需要新房主自己去交。

2、提前看好原房主的水表用量,与物业那边核对一下,看是否有欠费的情况,如果存在欠费,就让原房主补交欠费即可,如果里面还有余额,新房主需要补给原房主现金。

3、到供电局开一个供电证明。然后在检查一下煤气用量,跟煤气公司核对下,大部分都是一个月结一次的,如果有欠费的话,让原来的房主结清就可以了。

二、办理水电费过户需要注意的地方

1、我们要提前准备好办理水电费过户需要用到的资料,买卖双方的身份证、个人房产证、购买房屋合同等,然后到相关部门办理。

2、如果原住户不是一户一表的,就需要到物业或者是居委会,办理更名的手续,办理的时候,需要携带原住户房主的身份证复印件。

3、新的住户在成功办理完过户之后,以后水电费的缴纳方式就可以用,账户绑定微信、支付宝、银行卡等等,在这里面就可以查询到用水量、用电量、燃气用量等,就不需要专门到供电局或者供水局交费。

小编总结:希望小编整理的资料会对不知道如何过户水电费的用户有所帮助,小编也要提醒大家,过户前要记得带好相关证件。

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