近几年很多人对于房产市场是比较关注的，觉得存钱不如买房子，虽然买房子让自己当时有了很大的压力，但是后期随着房子的保值也是能够让自己大赚一笔的，不过这几年的房地产市场可是越来越趋向于稳定了，对于未来5至10年房产还有投资价值吗？投资房产有哪些技巧？下面有相关的解答。

未来5至10年房产还有投资价值吗

应该说这个问题是仁者见仁智者见智。比如有人就认为，房地产一样是实体经济，能够带动上下游50多个行业共同发展，由于作为国民经济发展支柱产业的重要地位长期无法撼动，中国的城镇化建设又远没有结束，那么今后很长一段时间中国都不可能离开房地产经济，有钱用来投资买房仍然是今后一段时期最好的选择。

而笔者则认为，如果从纯居住的角度来说，这样的观点确实有一定的道理，在房价整体稳定的当下更适合刚需买房。但是对于投资者来说，如果继续抱着过去买房会稳赚不赔的老观念，现在就显得不合时宜了，主要有以下几方面原因。

投资房产有哪些技巧

1、确定投资策略

不同的房子具有不同的功能，有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

2、长短线兼顾

投资房产跟股市有些相似，房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

3、分散投资

分散投资是为了降低风险，尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60％，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

上面为您介绍了于未来5至10年房产还有投资价值吗？投资房产有哪些技巧？看过之后都是应该已经有所了解了吧，虽然这几年的房价一直是不稳定，但是总体还是上涨的，有关房地产的投资也是很不错，但是在进行投资的时候应该要明确策略，也要注意分散性的投资，不能够把鸡蛋放在了同一个篮子里边。

买房对于各个阶层的人来说都是有为关键的，而在大家的身边想要买到一个合适的房子，并不是简单的事，只有大家全面的了解房产，才能够在整个市场上买到更为合适的房子，在房产买卖的过程中我们不仅要考虑到买房更要考虑到卖房，那么6楼房子不好卖的原因有哪些？房产投资要注意什么问题？

6楼房子不好卖的原因有哪些

对于老旧小区来说，如果是5、6层的房子，肯定是没有电梯的，如果买了5层或者6层的房子，那么每天爬楼也不是轻松的事，特别是对于上了年纪的人来说，爬楼更不容易。

买楼最重要是凭借感觉，进去了感觉舒服，这就是风水最高的学问。感觉不舒服，给你任何一楼都是风水不好。优点：灰尘等有害物质减少许多；并且安全性较好；楼梯房中高低适中，居住舒适。缺点：如果小区楼间距不够，视野会受遮挡较多。

房产投资要注意什么问题

1、确定投资策略

不同的房子具有不同的功能，有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

2、长短线兼顾

投资房产跟股市有些相似，房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。

3、谨慎投资

谨慎投资是为了降低风险，尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议房产投资一定要珍而又重。

6楼房子不好卖的原因有哪些和房产投资要注意什么问题的具体内容大家都知道了，经过上述具体的分析之后，人们在买房的过程中都知道该如何去选择了，其实买卖房产并不是大家想象的那么容易，而且在生活中也要更为全面的去了解投资需要注意的事项，这样才可以确保自己的投资得到应有的回报。