否买二手房过户需要准备如下材料：

买方需要夫妻双方到场面签，携带身份证、结婚证、户口本原件及复印件，携带户口本的目的是需要开具不动产证明，方便交税；

卖方夫妻双方需要携带身份证、结婚证原件及复印件，当然，如果是满五唯一的住房，卖方也需要携带户口本开具不动产证明。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。