不得不说，由于时间的流逝、保管的不当导致房产证被水浸湿或者被烧毁，总之就是到了不能出示或者有些面目全非的地步。同时因为时间过长的原因，房产证也是可以以旧换新的。下面，我将教您在房产证以旧换新过程中哪些手续是必要的。

一、房产证以旧换新需要哪些手续

房产证换证:

办理程序:1、申请2、受理3、审查4、缴费5、换证

申报材料:

1、房屋权属验(换)证申请表;

2、房屋所有权证(抵押的，需同时提交房屋他项权证);

3、房屋所有权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供);

4、婚姻状况证明;

5、产权人及配偶的身份证件(核对原件，收复印件);

6、登记机关认为需要的其他有关证明文件。

办理时限:7天

收费标准:工本费:30元/本。

二、申报条件

1、申请人须持本人身份证件亲自到场办理登记;

2、申请人不能亲自到场需要委托他人办理的，须出具有效的书面委托书，自然人委托房产转移、港澳台及境外人士委托的须经公证或中国驻外使(领)馆认证。

领证时需交验的书证:

1、领证人身份证件(本人不到场，需出具委托书及受托人身份证);

2、登记收件收据。

三、办理房产证流程是什么

1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付

2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、领取相关证件:在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

5、缴纳公共维修金，契税:公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、按照规定时间领取房产证

以上便是为您整理的相关资料，希望能对您有所助益。总而言之，以旧换新的手续简单的分为申请受理审查然后缴费最后就是换证了。既然是个程序自然少不了要提交一些材料，如上我已经为您整理了。

房产证蓝本是不能转红本的。红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。蓝本是经济适用房或者公有住房的产权。

扩展资料：

房产证蓝本红本的区别：

1、红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；

2、而蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书；

3、蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

《中华人民共和国物权法》的规定：

第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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