企业可缓缴住房公积金、个人不能正常还款不作逾期处理、提高租房提取额度……在高效统筹疫情防控和经济社会发展的过程中，住房和城乡建设部等三部门联合出台的住房公积金阶段性支持政策，犹如一场“及时雨”，进一步加大了住房公积金助力企业和缴存人纾困的力度。各地住房公积金管理部门主动担当、积极作为，采取切实有效措施，确保政策“不掉队”、业务“不间断”、服务“不打折”。

企业经营状况如何？缴存住房公积金有困难怎么办？这是疫情防控期间企业经营者普遍关注的问题，也是各地住房公积金管理中心着手解决的问题。

“住房公积金阶段性支持政策真及时，缓解了企业的燃眉之急！”北京的一家企业经营者说。

北京住房公积金管理中心积极落实相关助企惠民政策，明确当前有困难的企业，可进行缓缴。只需登录北京住房公积金网站，进入“单位网上业务平台”板块，提交相关材料，即可完成相关申请。

“缓缴政策可谓一举两得，既减少了企业支出，职工住房公积金权益又不受影响，这在一定程度上缓解了疫情对企业和职工带来的冲击。”福建福州一家服务业企业相关负责人成功办理了企业缓缴业务后高兴地表示，公司将坚定发展信心、尽快恢复生产，按照规定如期补缴。

如上述两座城市一样，浙江嘉兴、江西抚州、广东中山等城市纷纷明确，企业可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。

出台企业缓缴政策的住房公积金管理中心正通过线上线下宣传、深入企业调研、精简办事要件等一系列举措将政策落细落实，力求发挥政策效力，帮助企业渡过难关。

逾期还款会不会影响个人征信？针对不少缴存人关心的住房公积金贷款偿还问题，一些城市纷纷出台相关政策。

在得知个贷不能正常偿还不作逾期处理的消息后，安徽芜湖的缴存人纷纷为当地住房公积金管理中心出台的暖心政策点赞。不少缴存人表示：“害怕逾期还款影响征信而悬着的心终于落了地。”

聚焦贷款职工的急难愁盼，江苏无锡、山东青岛等许多城市已出台政策，不能正常偿还住房公积金贷款的缴存人，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

苏州市住房公积金管理中心还进一步明确缴存人可以通过到柜面以及拨打电话、发送电子邮件等多种方式申请办理。

能否适当提高租房提取额度？能否让提取更便捷？

内蒙古包头明确将租房提取标准上浮10%，市区职工家庭提取上限为17800元/年；河北唐山适当调高租房提取额度，由原每季度提取2100元调整为3000元；江西南昌明确将市城区和县缴存人租房提取额度统一调增至每月1500元……各地纷纷根据当地房租水平和合理租住面积，提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。

此西晋中、吉林松原等城市则精简办事要件、优化提取时限等，让租房提取政策更加“合身”。

“收入受到影响，租房经济压力变大了，现在租房提取额度提高了，基本上够支付房租。”不少缴存人表示，提高租房提取额度的政策，很好地缓解了缴存人特别是青年人、新市民的租房困难，间接改善了他们的生活环境。

跨省市业务能否在当地办理？更多业务能否居家办理？缴存人在响应号召、减少外出活动、不扎堆不聚集的同时，十分关心如何办理相关业务。

住房和城乡建设部等三部门联合出台的住房公积金阶段性支持政策要求，各地住房公积金管理中心要实现更多业务网上办、掌上办、指尖办。据悉，缴存人可以通过全国住房公积金小程序实现住房公积金账户、资金跨城市转移“一键办”，不再需要前往柜台办理异地转移接续业务。

同时，可实时查询个人住房公积金缴存、提取、贷款信息，掌握住房公积金变化情况

“这无疑极大方便了群众办事，特别是对像我这样的跨地区办理业务的缴存人来说，更是减少了不必要的跑腿。”缴存者说道。

不仅如此，湖北随州、浙江宁波、广西南宁等地住房公积金管理中心通过集网上营业厅、手机公积金APP等服务渠道于一体的住房公积金综合服务平台为缴存人办理各种业务。此外，河北邯郸等城市还提前研判、制定预案，关键部门坚守岗位，信息技术人员吃住在单位，对网络设备进行全面维护，确保线上业务全天“不打烊”、职工办事“零见面”。同时，根据线上服务渠道运行情况，对于业务操作不熟悉的缴存职工进行电话或视频指导，确保业务稳定运行。

好雨知时节，纾困渡难关。相信随着各地实施住房公积金阶段性支持政策，受疫情影响的企业和缴存人一定能够克服不利因素、顺利渡过难关。

一、2021年马鞍山二套房公积金贷款政策？

2020-2021年马鞍山市调整住房公积金贷款政策

市住房公积金管理中心日前发布《关于调整马鞍山市住房公积金贷款政策的通知》（以下简称《通知》），对马鞍山市住房公积金贷款政策进行调整，12月1日起正式实施。新政实施后，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可贷款50万元；单方缴存住房公积金的，最高可贷款35万元。

为充分发挥住房公积金的住房保障作用、更好地支持缴存职工解决住房问题和改善住宅条件，马鞍山市结合住房公积金运行情况对贷款额度进行适度上调。首当其冲的是提高住房公积金贷款的最高限额，市区夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由45万元提高至50万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由30万元提高至35万元。同时，统一市县住房公积金贷款最高限额，含山、和县、当涂三县夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度由原来40万元提高至50万元；单方缴存住房公积金的，最高贷款额度由28万元提高至35万元。

除了上调全市住房公积金贷款额度，马鞍山市还提高了住房公积金贷款保底额度。夫妻双方缴存住房公积金的，贷款保底额度由20万元提高至25万元；单方缴存住房公积金的，贷款保底额度由15万元提高至20万元。

根据《通知》，马鞍山市调整了住房公积金贷款额度与月缴存额挂钩标准。在最高贷款限额内，可贷额度不超过借款人住房公积金账户余额的10倍。调整贷款额度与职工月缴存额挂钩标准，新政实施后，单方缴存月缴存额在600元（含）以下，贷款最高额度25万元；月缴存额在600元以上至1200元（含）以下，贷款最高额度30万元；月缴存额在1200元以上，贷款最高额度35万元。夫妻双方缴存合计月缴存额在1200元（含）以下，贷款最高额度35万元；合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，贷款最高额度45万元；合计月缴存额在2500元以上，贷款最高额度50万元。

二、马鞍山首套房公积金贷款额度是多少

家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元

公积金贷款的额度

1)可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和不足1万元的,按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房,其可贷款额度可上浮不超过3万元。

2)或按职工还款能力计算贷款额度,是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为:贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。

3)家庭贷款限额70万元,个人贷款限额45万元

公积金贷款指的是个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理核心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

三、马鞍山市：提高高层次人才首次购房公积金贷款额度至60万元

1月3日，安徽省马鞍山市政务服务中心发布消息，从马鞍山市住房公积金管理中心获悉，根据最新发布的《关于落实高层次人才住房公积金贷款支持政策的通知》，高层次人才住房公积金连续缴存6个月以上（含6个月），在马鞍山行政区域内首次购买普通商品住房（含二手房）时，可申请住房公积金贷款，最高可贷60万元。

澎湃新闻获悉，马鞍山市住房公积金管理中心于2021年12月21日印发上述《通知》。该《通知》适用于以下四类高层次人才：马鞍山市引进的符合《关于聚力打造人才高地推进创新驱动发展的实施意见（2021年修订版）附件《马鞍山人才分类目录》（试行）》中所列的顶尖人才（A层次）、领军人才（B层次）、高端人才（C层次）；全日制博士研究生、高级技师；2020年以后马鞍山市机关、企事业单位招录（聘）的全日制硕士研究生、“985”“211”高校全日制本科毕业生；2020年以后毕业且在马鞍山市就业、创业的在马高校全日制本科毕业生。

根据《通知》，此政策自2022年1月1日起开始执行，高层次人才无论单方还是夫妻双方缴纳住房公积金，住房公积金贷款最高可贷额度为60万元。同时，住房公积金贷款额度计算不与其住房公积金月缴存额、账户余额挂钩，但是其还贷能力等其他条件要符合马鞍山市住房公积金贷款的规定。

马鞍山市住房公积金管理中心对此解读表示，这需要满足两个条件，一是在马鞍山市首次购房，体现公积金贷款支持自住的属性；二是按月足额缴存住房公积金6个月及以上，这是住建部对于申请公积金贷款缴存时限的最低要求，也是马鞍山现行要求。

马鞍山市住房公积金管理中心表示，贷款额度最高额度60万元以及不和月缴存额和余额挂钩的规定集中体现了对高层次人才支持政策的力度。对于高层次人才，不设置单、双方缴存的限制，贷款最高额也不与月缴存额和余额挂钩，只要符合规定的条件来马鞍山工作购房，有相应的还贷能力，就可以直接申请60万元的政策性低息贷款，助力扎根马鞍山的高层次人才安居乐业。

同时，马鞍山市住房公积金管理中心补充说明，由于购房合同签订和申请贷款之间存在时间差，对于符合原《关于印发高层次人才住房公积金贷款支持政策的通知（试行）》文件中符合“骏马”工程等条件的人员，在《通知》公布前已经签订购房合同、支付首付款并且经住建部门网签备案的，可按照原文件精神申请住房公积金贷款。有此类贷款需求的人员需要持有购房网备合同、首付款发票等相关必要材料于2022年1月15日前向马鞍山市公积金管理中心报备，逾期不再受理。

根据马鞍山市住房公积金管理中心2021年7月8日发布的《购买自住住房申请住房公积金贷款审批》，马鞍山市的公积金贷款额度最高为50万元，且需同时依据5个条件判定。

（一）不超过马鞍山市规定的最高限额。夫妻双方缴存最高可贷额度50万元，单方缴存最高可贷额度35万元。（二）可贷额度最高不超过所购住房总房价的80%。（三）不超过借款人及配偶月缴存额相对应的同档次最高贷款额：1、单方缴存：月缴存额在600元（含）以下，贷款最高额度25万元；月缴存额在600元以上至1200元（含）以下，贷款最高额度30万元；月缴存额在1200元以上，贷款最高额度35万元。夫妻双方缴存：夫妻双方合计月缴存额在1200元（含）以下，贷款最高额度35万元；合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，贷款最高额度45万元；合计月缴存额在2500元以上，贷款最高额度50万元。（四）不超过借款人及配偶申请贷款时住房公积金账户存储余额之和的10倍。（五）贷款“保底”额度：单方缴存的，可贷额度计算不足20万元可放宽至20万元；夫妻双方缴存的，可贷额度计算不足25万元可放宽至25万元。

四、马鞍山第二套房产能用公积金贷款吗，公积金买首套二手房首付大约多少钱

这么专业的问题，你应该问市公积金中心或者找个房产中介问一下，答复你帖>>