房屋过户首先需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半属于遗产，另一方无权单独处分。房屋所有权人如果健在，那么可以去房产局直接进行过户。如果房屋所有权属于去世的被继承者，那么所有子女都有该房屋的继承权。被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。如果有抚养协议，按照抚养协议分配遗产，如果有遗嘱按照遗嘱分配遗产，如果都没有，则按照相关法律法规分配遗产。去世老人的父母，配偶，子女都依法享有继承权，正常情况下遗留的房产去世老人有一半份额，这个一半份额由健在的父母，配偶，子女支配。因此，根据法律法规，有赠与或遗嘱，房产按规定属于被继承人。如果没有那么房子属于遗产，配偶子女和父母都有继承权。老人死了，房子的继承，如果说有遗嘱的，按遗嘱来进行，如果没有遗嘱的话，一般按照配偶，子女等这样的顺序来排位继承

老人去世后房产过户需要什么材料？

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、该套房屋的产房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：

3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、继承人的身份证件。

6、房屋所有权证书。

7、继承公证。

8、继承人身份证及复印件。

9、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

父母双亡后没有遗嘱房产的继承具体如下：

1、继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，无遗嘱及遗赠抚养协议的，按照法定继承办理；

2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；

3、若没有遗嘱或遗赠抚养协议的，该房产应当按照法定继承的顺序由同一顺序继承人进行继承。

遗嘱房产的继承的手续具体如下：

1、到被继承房产公证处办理房产继承公证，需要到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明等材料；

2.到房产交易中心办理房产继承手续，需提交房屋所有权证书等资料。

综上所述，父母双亡后没有遗嘱房产的继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，无遗嘱及遗赠抚养协议的，按照法定继承办理，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分，若没有遗嘱或遗赠抚养协议的，该房产应当按照法定继承的顺序由同一顺序继承人进行继承。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。