2010年采用了新的契税政策！

对个人购买90平方米及以下，且属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的普通住宅，按1％税率征收契税。是买房支付的，请卖方勿需担心！

不过卖方可以了解一下，是否需要缴纳个人所得税。

不是唯一住房卖方要出个人所得税，也是按1%收取！个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税，按盈利额的5.5%来征收营业税。举例来说，如卖方100万元购买一套房子，明年以120万元的价格卖出去。按营业税优惠政策是不需要征营业税的；如果按早期的营业税政策，则要按卖房价全额征收营业税，即6.6万元；现在则是按盈利额征收，即1.1万元。如果梁先生以100万元卖出房屋，则可以免征营业税。

可能卖方会要求买房全额支付那些税费！

2015年遵化二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免