法律主观：

昨天(9月11日)，市住建委发布《关于市场租房补贴申请条件及市场租房补贴标准有关问题的通知(征求意见稿)》和《关于市场租房补贴申请、审核、发放有关问题的通知(征求意见稿)》，中低收入无房家庭自行在市场租房，政府将给予租金补贴。 低保户每月最高补2000元 征求意见稿中表示，市场租房补贴标准根据本市经济社会发展水平、房屋市场租金水平、保障家庭人口结构、收入水平等因素分档确定。除 怀柔区 、 平谷区 、密云县、延庆县外，其余各区实行统一的市场租房补贴标准。无房的低收入家庭，最高每户每月可获得2000元补贴。 补贴对象都是哪些人? 在征求意见稿中看到，补贴对象分为六种。 1、民政部门认定的城市低保家庭、分散供养的特困人员; 2、民政部门认定的城市低收入家庭; 3、人均月收入1200元及以下的家庭; 4、人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭; 5、人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭; 6、人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭。 按每户的人数，补贴又分为两档，即“2人及以下户”和“3人及以上户”。如果既符合“民政部门认定的城市低保家庭、分散供养的特困人员”，又是“3人及以上户”，就可以获得2000元/月的最高档补贴。最低的也可以获得200元/月的补贴。 申请补贴有哪些限制条件 1、申请补贴须放弃保障房备案 征求意见稿中明确，如果符合市场租房补贴申请条件的家庭提出市场租房补贴申请，那么就要自愿放弃经适房或者限价房的备案资格。 2、家庭情况变化须年度申报 领取市场租房补贴的家庭无论家庭人口、收入、住房、资产及租房情况是否发生变动，均须进行年度申报。 同时，加强对骗取市场租房补贴行为的处罚力度，确保市场租房补贴真正用到困难群众身上，并做好市场租房补贴与其他政策的有效衔接，方便群众合理选择住房保障方式。 征求意见稿中明确了市场租房补贴申请条件： 申请补贴需要满足哪些条件 1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元; 2、申请家庭成员在本市均无住房; 3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。 三项条件同时具备的城六区和 门头沟区 、 通州区 、 顺义区 、 大兴区 、 房山区 、 昌平区 的城镇 户籍 家庭，可以申请市场租房补贴。 怀柔区、平谷区、密云县、延庆县申请市场租房补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县政府自行确定，其余条件与其他各区一致，并报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。 全市市场租房补贴标准 (除怀柔、平谷、密云、延庆)单位:元/月 补贴对象2人及以下户3人及以上户 民政部门认定的城市低保家庭、分散供养的特困人员16002000 民政部门认定的城市低收入家庭14001800 人均月收入1200元及以下的家庭11001400 人均月收入在1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭8001000 人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭400500 人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭200200

《公共租赁住房管理办法》第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。为了解决城市居民住房困难的问题，我国不少大城市都陆续推出了公租房、廉租房等一系列的政策性房屋。而在申请公租房的时候，自然需要满足当地的申请条件，同时由于申请的人可能比较到，因此就有可能要进行摇号。当然，申请获得了公租房也不是可以一辈子租赁。

公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。”5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租;不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。

公租房申请条件：

公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

申请户型：申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。

已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。

其实在不同的城市中，关于申请公租房的条件要求都是不太一样的。因此要想申请获得公租房的租赁权，那就要先搞清楚当地的规定是怎样的，在提出申请的时候也要准备好相应的材料才行。