房贷正在审批中使用蚂蚁借呗是否影响审批？

会影响审批。

首先频繁使用借呗且不按时还款，肯定是会影响房贷的。如果频繁使用借呗，且出现多次逾期，而且逾期的时间还比较长，就会影响房贷审批。因为支付宝借呗，也接入了央行征信系统，如果用户多次逾期还款，相应的信用记录就会变差。

这相当于同一个用户经常贷款，如果贷款次数过多，银行可能就会怀疑用户经济状况不佳，难免以后会有逾期的风险。不过这也要看各家银行的标准了，有的银行很注重这个，有的银行注重只要按时还款就行了。

扩展资料：

影响房贷审批的因素：

1、个人信用记录

申请房屋贷款时，银行首先会查看借款人个人信用报告，若报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的房贷申请多半会遭拒。

所以，在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除逾期记录之外，如存在因信用不良被起诉的记录，比如长期拖欠水、电、通话费等费用而造成不良记录等都会纳入个人信用记录内。

2、还款能力

除了个人信用记录以外，银行还会重点审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定等都将影响房贷审批的成功与否。

3、个人贷款违约

如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款个月内存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。

4、首付款不够

根据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首付比例不低于30％，二套小额贷款银行公司申贷。

8、行业限制

除职业受限难申请贷款外，不少人因为所从事行业的原因，也容易被拒绝。因为金融机构对贷款金额的发放准则是不能流入娱乐行业或是产能过剩的行业，那些从事美容美发、KTV、浴场、钢铁、造纸行业等工作的购房者，也很难从银行拿到贷款。

9、小额贷款申请次数过频

假如你的信用记录中有多个小额贷款公司的申贷记录，这个时候去银行申请贷款也有可能被秒拒。原因是，小贷融资成本过高，如果你长期走的这种融资渠道，银行会认为你条件不符，还有就是违约风险高。建议个人从小额贷款公司借钱，最好不要超过2家，多了会让自己陷入还贷不能的怪圈。

支付宝借呗门槛低，借款金额大，期限长，是不少人资金周转的渠道之一。但是，如果有贷款买房需求的，建议还是不要使用借呗，不然很可能会被拒贷的。那么，为什么用借呗会影响贷款买房呢？下面一起来看看。

借呗也算是互联网小贷，虽然没有直接接入央行征信，但是是由蚂蚁小贷和其它机构联合放贷的，其中包括持牌金融机构、银行，以及其它机构，具体放贷方据说是根据用户资质随机收取。

如果运气不好，抽到持牌金融机构或者是银行，那么借贷记录会显示在征信报告上，是可能会影响房贷审批的。毕竟，从银行角度来说，肯定是希望贷款人的还款能力高，负债少，如此违约风险就比较小。

而要是借了借呗这种互联网小贷的，基本上都是资金状况不佳非常缺钱，再加上网贷授信金额比较大，大多都是几百上千的，连这点钱都拿不出来的人还款能力肯定不行，如此给他们批房贷难保不会逾期。

再加上很多人可能会去借呗上借钱来付首付，如此对房贷市场也会有不好的影响，所以有的银行为了杜绝这种情况，还专门发布了贷款“只要近半年内有2次使用互联网借款的记录，如蚂蚁借呗、京东白条等，即使已经还清，也不予放贷。”

也有银行虽然没有这类贷款政策，但是审核房贷时会对互联网借贷重点考量，如果在互联网平台上发生过借款的的，不但贷款门槛会提高，拒贷比例会提高，所以如果近2年内有贷款买房需求的，还是不要使用借互联网贷款。

不影响。?

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第二十六条个人住房贷款采取住房抵押、质押、保证等担保方式。抵押、质押或保证担保的范围，包括住房公积金贷款本息、罚息、违约金、赔偿金和管理中心实现债权的费用。

借款人实行组合贷款的，偿还贷款需按住房公积金贷款和商业自营性贷款资金的实际比例，等比例偿还住房公积金贷款和商业自营性贷款的贷款本息。

第二十七条?借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押，抵押人和抵押权人须签订书面抵押合同，并到房地产交易管理机构办理抵押登记手续。

正常情况不影响房贷，但逾期还款会影响房贷。

每次申请借呗以后，按时还款没有逾期还款的记录，那么即使借呗会上征信，征信记录的也是良好的贷款记录，这种情况不仅不会影响房贷，反而对于申请房贷有利。

有的银行会认为借款人每笔贷款都能够按时偿还，具有良好的还款能力和还款习惯，从而申请房贷时会更愿意放款给这张用户。但使用借呗如果逾期还款的话，逾期几天是不会上征信的，但如果逾期时间较长，被判断为恶意逾期，就会上征信了。

银行发放房贷是一定会查询个人征信的，如果有不良贷款记录，比如说长期恶意逾期以及多次小额度逾期，银行可能就会对贷款人进行一个初步判断，判断该借款人是一个喜欢拖欠贷款的人，从而在发放贷款的时候进行更加严格地审核。

扩展资料：

对于有多次借呗借款记录上征信的用户来说，一定程度也有可能会影响房贷的申请。虽然说每次借款都按时还清，但是一段时间内断断续续都需要借款，银行会判断借款人长期处于资金紧张的情况，那么银行发放房贷给该申请人会有逾期风险以及坏账的风险，从而该借款人的房贷申请可能会被拒绝。

蚂蚁借呗是否会影响房贷总的来说是看贷款银行的态度的，也就说如果有的银行不太注重网贷多次借款记录以及逾期记录，那么也是可以成功申请到房贷的。但是不管如何，一份良好的征信报告对于申请房贷的帮助是非常大的，在使用蚂蚁借呗的时候最好是不要逾期还款，以免对个人信用产生不利的影响。

缺钱的事常有，借钱呗！一些朋友信用明明很好，备齐了材料去借钱，却还是贷款被拒，因为什么？为您说说明明信用很好却还是被拒的四点原因。信用良好就一定能借到款？实则不然。除了征信，如果这几点出现问题，你也可能借不到款！

1、贷款条件不满足

通常情况下，各家银行的贷款条件不尽相同。换句话说，你满足这家银行的借款条件，不一定满足那家银行的借款条件。甚至一些借款机构针对于借款人的个人职业、所在单位也有所要求。不过有个基本准则可以参考：大部分借款机构均要求借款人的年龄在18岁以上，征信良好，并具有稳定的收入来源。

2、贷款资料不足

不同的申贷机构和申贷产品，对借款人的要求不一样。因此，想要申请借款除了满足条件，还需备齐申贷所需的所有材料。申贷材料一定要真实可信，伪造流水、证件一定不会通过。除此之外，如果名下有车、房将有助于借款的申请和提升额度。

3、个人资质较差

借款时，银行会综合提交的材料及个人征信等材料进行综合信用分评定，如果综合信用分不足会直接导致贷款被拒。信用卡及时还款、缴清拖欠的水电费、话费，都将有助于提升您的个人资质。

4、短期频繁申请

为了能够尽快得到借款，多申请几家行不行？答案是不建议，因为过多申请银行借款，会被机构多次查询个人征信，并被怀疑您的借款目的。因此有些信贷经理会告诉你，短期频繁申请贷款，轻则会影响借款审批，降低额度，重则会被直接拒贷。