华府丹郡位于沈阳市苏家屯区南京南街1009号，正对体育学院北门，现有公交线路：327华府丹郡站，333路体育学院北门站，距离地铁4号线规划站点，小羊安站和新沈阳南站、有轨电车1号线、会展中心直线距离均1-2公里，距离苏家屯区城区3公里，距离沈阳市区(二环)10公里，(三环)3公里，均价5000，北临恒大名都，南对体育学院，奥元国际城，交通一般，发展前景比较广泛

这两个楼盘我都去过，华府丹君在苏家屯附近，宏发英里在于洪新城里面。这两个楼盘都还可以。华府丹君的开发商是华锐地产，公司很有背景，市府旁边的华府天地也是他们开发的。宏发英里的开发商是以做家具起家的，进入进入地产圈不到十年。两家实力基本差不多，虽然华锐做地产也不是很久但必定有华府天地那么大体谅的商业建筑做背景，所以相对而言搞开发相对来说更专业点。

选房就看你想怎么用，想居住还是投资。就地理位置来讲宏发英里距离二环近还比邻大坝路，就现在而言如果有车交通就更方便一些了，楼盘周边的大盘也很多，像碧桂园的银河城、阳光100、恒大绿洲、水调歌头等都很不错，买宏发英里升级潜力就不错。该地离浑河也不是很远，居住环境的挺好。

华府丹君周边有十里锦城、恒大明郡、米拉经典、奥园几个项目，升值空间也很大，尤其现在的政策南移，加之全运会的举办及地铁的开通，两个楼盘相比较华府丹君的升值空间会更大些，不过也需要很长一段时间等待。

选房不像选别的，还得看整个楼盘的配套设施，谁的绿化好、谁的景观好。想选好房还要看楼盘周边的商业氛围，学区位置等等等。但最主要一点是你喜欢哪一个。

想在沈阳落户口，以前是要求至少在60平米以上，现在有没有最新政策你再问问吧！如果商家在搞活动，通常都是贷款99折，全款98折，要是能做到97折就很不错了。