不是。

这个是因为车位没有办法正常对外出售，而在进行车位买卖的时候，就可以直接签订相关的协议，在协议当中也会写清楚出售的是房子的使用权，也会有相应的期限限定，车位的所有权还是属于开发商所有。

每个小区的政策不一样，有的小区开发的车位就可以正常的对外出售，也可以对外出租，但有一些小区的车位没有产权，有的还属于公共车位，这类车位是属于全体所有的，所以只能签订使用权对外出售。

车位备案手续

带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%)，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

资料齐全当天发证，如若购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件，转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。

以上内容参考人民网-车位钱全部支付不给办理网签没有合同