如果是一手房的话，网签合同签订后一般是10天内要到房管局做购房合同备案的。过户以后合同履行完毕就失效了。如果是二手房，网签就没有时效性，主要看双方是怎么约定的。不过，实际上一般不会超过10天，因为买方、卖方和中介公司都想早日把一件事情完成。

法律依据:

《民法典》第五百零二条合同生效时间依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

只有网签合同的房子可以过户吗

房产证满几年可以过户的具体规定如下：

1、房子过户要满3年才能卖。

2、购房家庭需要满3年才可以办理房照网签备案，满5年才可以办理房照过户，以及缴纳土地收益金。

办理房产证需要的资料如下：

1、购房合同：应当是依法签订的、具有法律效力的购房合同；

2、产权证或土地证：应当提供原物业的产权证或土地证；

3、购房发票：应当提供购房发票或其他购房凭证；

4、身份证或其他有效证件：应当提供购房人和配偶的身份证或其他有效证件；

5、婚姻证明材料：适用于夫妻共同购房的情况，应当提供婚姻证明材料；

6、房屋产权人同意书：适用于多名产权人的情况，应当提供其他产权人的同意书。

综上所述，在夫妻离婚时，如果房产证未办理，夫妻双方应当协商解决或通过法律途径解决问题，以确保各自的权益和合法性。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

法律主观：

不可以，必须网签备案之后方可过户签合同。只要有 房产证 就可以过户。网签合同是未来办理交易过户的规范文件，其他合同不能用来办理过户。除过网签合同外，交易双方可以自己签署合同，均受法律的保护。 《 民法典 》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。