农村房产证怎么更名过户

农村房产证怎么更名过户

sclctv 2025-04-26 热点资讯 84 次浏览 0个评论

农村房产证更名过户需要按照以下步骤进行:

农村房产证怎么更名过户

1.办理过户手续前,需要先办理房屋权属变更手续。具体办理流程为,到当地乡镇或村委会进行房屋权属变更登记,提供相关证明材料,如房屋所有权证、身份证等。

2.办理房屋权属变更登记后,需要到当地不动产登记中心进行房屋权属变更登记。提供相关材料,如房屋所有权证、身份证、房屋权属变更登记证明等。

3.办理房屋权属变更登记后,需要到当地公证处进行公证。提供相关材料,如房屋所有权证、身份证、房屋权属变更登记证明等。

4.办理公证后,需要到当地房管局进行过户登记。提供相关材料,如房屋所有权证、身份证、房屋权属变更登记证明、公证书等。

5.在办理过户登记时,需要缴纳相关税费,如土地使用税、房产税等。

需要注意的是,不同地区的办理流程可能会有所不同,具体办理流程可以咨询当地乡镇、村委会、不动产登记中心、公证处和房管局。同时,需要提醒的是,在办理过户登记时,需要注意查验房屋是否存在抵押、查封等情况,以免影响过户登记进程。

法律依据:

《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十一条房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;

权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。

共有的房屋,由共有人共同申请。

房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。

房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。

《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十条房屋权属登记依以下程序进行:

(一)受理登记申请;

(二)权属审核;

(三)公告;

(四)核准登记,颁发房屋权属证书。

本条第(三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。

转载请注明来自中国隆昌新闻门户网,本文标题:《农村房产证怎么更名过户》

每一天,每一秒,你所做的决定都会改变你的人生!

发表评论

快捷回复:

评论列表 (暂无评论,84人围观)参与讨论

还没有评论,来说两句吧...