房产税是以家庭为单位。家庭包括夫妻及未成年子女，他们名下有登记不止一套住宅房产，就有可能会被征房产税。成年未婚的按个人算。

所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收 的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人, 包括个体工商户以及其他个人。

下列房产免纳房产税：

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

4、个人所有非营业用的房产；

5、经财政部批准免税的其他房产。

法律依据：

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第二条　

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

第三条　

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条　

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

餐饮企业一般涉及的税款包括：增值税、企业所得税、附加税、房产税等。具体如下：

1、增值税，“营改增”之后，餐饮业一般纳税人增值税税率为6%，小规模纳税人适用的综合征收率为3%；

2、城市维护建设税，7%按照纳税销售税(或5%，1%)支付按照位于纳税人确定的特定税率；

3、教育费附加，按照企业交纳的增值税税额的3%缴纳；

4、其他附加款项按照纳税人所在地有关规定计算；

5、企业所得税，企业所得税的税率为25%，小型微利企业税率为20%；

6、员工个人所得税代扣代缴；

7、车船使用税；

8、印花税；

9、房产税；

10、土地使用税。

需要注意的是，餐饮企业并不是每个税都需要缴纳，具体的税率也是不同的，这与经营的餐饮服务项目以及规模的大小决定，我们应该根据实际情况区分判断。