目前各地房产过户税费差不多，双方需提供身份证明、房权证、户口本、买卖合同等，签订合同缴纳定金-到房管部门委托测绘公司测绘出测绘图--委托评估公司评估出评估报告---缴纳契税---审核营业税、个税--到房管部门受理---出证---缴纳交易费---取证！

关键点(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~不到五年不能享受免税（2）买方是首次购房享受契税优惠~

税费如下

根据评估价格、面积后对号入座

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额1%（90平方内首次1%，非首次3%）买方；

4、所得税1%（五年外的唯一普通住房免），卖方；

5、交易费6/平方，买方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；

7、营业税5.6%（满五年可免）！