借款人需同时具备下列条件：

　1.具有阿坝州城镇常住户口或有效居留身份;

　2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　3.有效的购买、建造、大修住房的合同、协议及其他证明和具有售房单位出具的不少于购房总价30%的《付款证明》，或不少于建房总价30%的自筹资金;

　4.有管理中心认可的资产、有价证券进行抵（质）押，或有足够代偿能力的保证人作为保证。

　借款人有以下情况之一的不能申请和不予批准住房公积金贷款：

　1.在金融部门贷款有不良记录的; （二）偿还公积金贷款累计逾期二期以上的;

　2.停缴、缓缴住房公积金的;

　3.支取住房公积金一年内的;

　4.经查实银行征信系统贷款偿还诚信度较差的。

　贷款额度：

　公积金贷款 最 高限额由50万元调整为?三个不超过?后确定的 最 高限额，即不超过购房总价款的80%;不超过抵押房屋评估价值的70%;月还款额不超过家庭收入的60%。