未婚买房需要什么资料

1、未婚买房需要的资料有身份证原件、复印件;户口本原件、复印件，户口本需要户主页;单身证明，两张，一张给银行贷款时用，一张房产中心用;外地买房还需要社保证明。

2、如果需要在银行贷款的话，银行还需要在贷款行开个带网上支付功能的银行卡、收入证明，或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。

3、未婚人士买房，选择面积较小的房子，只要满足一个人的需求就可以，需要注意的是，面积小但功能不能少，卧室、厨房、客厅一定要齐全，基本的生活需求应该得到满足。

4、繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不止可以降低买房人的交通、生活成本，还有极大的价值增长空间，。不要觉得自己手里钱比较少就到偏僻的位置买房，对于正在奋斗的年轻人来说，这样的房子如果不住，是没有时间打理的。

买房需要的证件根据个人情况不同可大致分为四种情形：

未婚（包括单身）全款买房：身份证、户口本、单身证明

已婚全款买房：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证

未婚（包括单身）贷款买房：单身证明、身份证、户口本、征信报告、收入证明、银行流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章。

已婚贷款买房：本人身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行卡流水单、单位营业执照副本复印件加盖公章；配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶也需要出示征信报告、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、银行卡流水单。

同时单位、街道或者户口所在地派出所皆可出示单身证明。有些地方可能已经取消了单身证明这一材料。银行流水单一般需要打半年或一年，不同银行的要求不同（注意这里银行是指贷款银行而不是打印流水单的银行）。

买房后应该拿到两个证，包括《房屋契证》和《中华人民共和国不动产权证》。房屋契证是完税的凭证，不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，买卖双方进行房产交易后一个月内一起持房屋买卖合同、身份证、户口本等证件和资料到房地产交易所办理买卖过户登记才可以。

法律依据：

《城市房地产转让管理规定》第七条　房地产转让，应当按照下列程序办理：

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属