1,在公积金被封存的情况下,职工想要提取公积金的话,可以携带个人资料、公积金卡等前往公积金管理中心进行柜台办理。2、或者职工可以登录所在地的公积金管理部门的官方网站,随后按要求逐步输入个人信息并确认要提取金额,按步骤操作封存后的公积金金额便会转入绑定的储蓄卡当中。
1、提取条件,封存住房公积金的处理办法:取出已缴付的公积金。如果是因为辞职,也就是不在原单位工作,可以申请提取公积金。但是,按照住房公积金提取方式办理申请手续,必须具备以下条件:一年内购买、建设、改造、大修自住住房的;离职、退休或者达到法定退休年龄;完全丧失劳动能力,与本单位解除劳动关系的;出境定居;偿还购买的自住住房贷款本息;户籍迁出本市,与本单位解除劳动关系的。
2、在本市没有常住户口或者农业户口的职工终止与本单位的劳动关系;与本单位解除劳动关系,将住房公积金划入管理中心指定账户并查封2年,不得再就业;职工死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以提取职工住房公积金账户中的余额。
3、不符合提取条件的,住房公积金账户存款余额不得提取。账户由市公积金管理中心托管专户封存管理。职工符合调动或退出条件的,应向中心提出申请。如果有新工作,新单位可以由新单位开封继续支付,只有在员工符合调动或退出条件的情况下才能退出。住房公积金贷款是指当地住房公积金管理中心向在职职工和在职期间缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。时期。
4、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业等城镇企业事业单位及其在职职工缴纳的长期住房公积金。职工缴纳的住房公积金和职工单位为职工缴纳的住房公积金,是职工按照住房消费支出规定存放的个人储备,属于职工本人。职工退休时,本息余额一次性支付,返还职工本人。与商品房贷款相比,住房公积金贷款具有利率低、还款方式灵活、首付比例低等优势。缺点是手续繁琐,审批时间长。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十四条新设立的单位应当自设立之.日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
以开封市为例:
办理流程
1、核算贷款额度。
申请人夫妻双方携带身份证原件,到公积金征信查询窗口,查询夫妻双方征信及贷款资格,核算最高贷款额度,领取《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》。
2、签订购房合同。
申请人持公积金中心出具的《开封市住房公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。
3、签订贷款合同。
申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,到市民之家三楼东区的公积金中心自助取号机上取号,待叫号后到35号东或35西窗口,办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。
4、办理房屋抵押登记手续。
受托银行电话通知申请人,并和申请人到市民之家二楼东区市不动产登记中心的1-16号窗口办理房屋抵押登记手续。
5、发放贷款。
公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后,将申请人的贷款资金通过受托银行,划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。
6、按月偿还贷款。
申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定,在还款储蓄卡上存款,受托银行按期自动扣收还款本息。
扩展资料:
一、贷款的条件:
缴存职工申请住房公积金贷款,需同时满足以下条件:
1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存6个月(含)以上;
2、申请人在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人;
3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款。
4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款。
5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中,近两年无连续3期、累计6期的逾期现象,无呆账现象。
6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
7、异地公积金贷款申请人的户籍地在开封行政区域内;
8、申请人所购住房,房地产开发商已在市住房公积金管理中心备案。
9、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、办理材料:
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件,购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件。
2、担保人身份证、户口本原件。
3、申请人银行储蓄卡(一类卡)。
开封市住房公积金管理中心-贷款业务手册
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