房贷缩短年限需要的资料如下：

1、借款人的身份证明；

2、收入证明；

3、资产证明；

4、个人征信报告；

5、个人流水；

6、房贷合同；

7、申请人应当说明缩短还款年限的原因；

8、表明自己的还款意愿；

9、明确新的还款期限。

房贷缩短年限的影响因素：

1. 提前还款额度：提前还款的金额会影响贷款剩余本金，进而影响缩短的年限；

2. 贷款利率：当前的贷款利率会影响每月还款额，进而影响缩短年限的可能性；

3. 还款方式：等额本息和等额本金两种还款方式，对缩短年限的影响不同；

4. 贷款剩余期限：原贷款的剩余期限越长，提前还款缩短年限的空间越大；

5. 银行政策：不同银行对提前还款的政策不同，可能会影响缩短年限的条件和结果。

综上所述，房贷缩短年限需要的资料包括借款人的身份证明、收入证明、资产证明、个人征信报告、个人流水、房贷合同，申请人还需说明缩短还款年限的原因、表明还款意愿，并明确新的还款期限。

法律依据：

《个人住房贷款管理办法》

第六条

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。