继承法关于房产继承的最新规定主要有以下几方面：

1.继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人。

2.继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

3.遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。