商贷转公积金贷款的额度参照公积金贷款测算可贷额度，且贷款额度不得超过原商业银行住房贷款所剩本金余额。

职工家庭结清商业银行贷款后申请商业银行贷款转公积金贷款的，如已办理该套房结清还贷提取，则计算贷款额度时应剔除已提取的结清还贷金额。

一、商业贷款转公积金贷款的差额

其实就是拿商贷剩余未还贷款减去申请到的商转公贷款额度，得出的数额就是差额。

而客户在成功申请商转公后，必须先还清该差额部分（得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清），并办理相关担保手续，之后贷款才会顺利批下来。大家还需要注意，申请的商转公贷款额度需要在当地住房公积金管理中心规定的住房公积金贷款最高额度和原商贷余额内，商转公业务才能被受理。

当然，也有的地区在职工申请商转公贷款并经公积金管理中心同意后，会要求职工以自筹资金提前还清商贷并办理担保手续，接着中心再发放商转公贷款。由于各地区规定可能会有所不同，不清楚的客户建议直接打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。

二、公积金贷款额度

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

随着我国社会不断的发展，各地的社会保障制度也建立越健全了，在国家政府要求下，大部分的企业也越来越注重维护劳动者的合法权益了，都会给予员工缴纳住房公积金。那么，下面小编就带大家一起来了解了解六安住房公积金查询方式有哪些以及住房公积金有什么好处。

六安住房公积金查询方式有哪些

六安住房公积金查询方式：1、柜台查询：查询者持本人身份证以及个人公积金卡，到公积金办事大厅查询。2、网上查询：登入当地公积金网站点击个人账户信息查询，将公积金账号以及密码输入进去就能查询公积金相关信息。3、电话语音查询：拨打本例公积金电话按照提示输入单位账号、个人账号以及密码，就能查询到相关信息。

住房公积金的好处

1、在工作年限之内，个人住房公积金不仅仅是由员工个人工资比例来缴存的，所在的单位也是需要按照其工资比例来给予缴纳，而这个两笔缴纳资金都是储存在员工个人的公积金账户中，连本带息都是归员工个人所有。

2、每个月所缴纳的住房公积金就好比是为自己购房做储蓄，只要你买房或是发生政府所允许的情况，那么按照相关规定你就可以使用住房公积金中的资金。

3、若缴纳住房公积金者或是家庭遇到政策规定范围中的一些突然事件，那么就可以将住房公积金中的余额提取出来使用，以缓解突发事件所带来的经济压力。

文章总结：以上就是关于六安住房公积金查询方式有哪些以及住房公积金有什么好处的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。