买房时没用公积金,现在有了公积金怎么用

法律分析：可以办理商业贷款转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款需提供的资料：1、 申请人及配偶身份证原件、复印件；2、 申请人及配偶户口簿原件、复印件；3、 申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明；4、 住房公积金贷款申请审批表；5、 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料；6、 房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件；7、 商品（经济）房购销合同或存量房买卖合同原件、复印件等。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

买房时如果全款的话，现在就不能办理公基金贷款了，如果是办理商业贷款的话， 商业贷款合同签订后是否可以更改成住房公积金贷款能否办理需要了解所在地银行有支持商业贷款转公积金贷款的政策，\x0d\\x0d\可以按照以下流程操作：\x0d\\x0d\申请条件\x0d\(一)商业性个人住房贷款为购买、建造自住房贷款;\x0d\(二)按照借款合同约定商业性个人住房贷款尚未到期，且无逾期现象;\x0d\(三)商业性个人住房贷款银行属于市住房公积金管理中心委托贷款的工、农、中、建 四家所属银行之一;\x0d\(四)商转公贷款额度和期限不超过《贷款实施细则》规定的最高上限;\x0d\(五)前后贷款抵押物需为同一抵押物;(六)借款人符合《贷款实施细则》规定的其他相关条件。\x0d\\x0d\所需资料原件及复印件\x0d\(一)申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票;\x0d\(二)商业性个人住房贷款借款合同;\x0d\(三)申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明;\x0d\(四)商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《宣城市房地产抵押登记证明书》;\x0d\(五)申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件;(六)市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。\x0d\\x0d\申请程序\x0d\(一)申请人持上述资料到市住房公积金管理中心或所属县市管理部(以下简称中心)申请;\x0d\(二)中心审查后符合条件的，发给住房公积金贷款文本;\x0d\(三)申请人按要求备齐相关资料，连同填写完整的贷款文本一起交中心;\x0d\(四)中心审核后准予贷款的，确定贷款额度、年限、利率和抵押方式，并签发《宣城 市住房公积金个人住房委托贷款通知书》;\x0d\(五)申请人持委托贷款通知书和相关资料到委托银行签订住房公积金借款合同和抵押合同;\x0d\(六)申请人持住房公积金借款合同和抵押合同到房地产管理部门办理抵押变更登记或抵押权转移登记;\x0d\(七)中心凭住房公积金借款合同和抵押权人变更登记凭证签发转账支票，用于归还申请人所欠的商业性个人住房贷款本金。\x0d\\x0d\贷款额度、期限、利率\x0d\(一)贷款额度为商业性个人住房贷款所剩余额，精确到“分”;\x0d\(二)贷款期限为商业性个人住房贷款所剩贷款期限，精确到“日”;\x0d\(三)贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。

买房时没有公积金后来又有了是能转商业贷款的，如果符合公积金贷款条件，可以申请商转公贷款。

贷款人先还清商贷，拿到房产证以后，再申请公积金贷款。但如果贷款期限已经过半、准备提前还款、买房时享受了优惠贷款利率等，其实就没有必要办理商转公了，这时候办理节省不了多少利息。

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、?符合我市住房公积金贷款申请条件；

2、?借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、?原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、?原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、?所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、?所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、?未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的流程：

1、提交资料

首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。

2、贷款审核

当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试算，测算申请人转为公积金贷款后的还贷能力以及贷款额度、期限、利率及还款方式。

一般是不可以的，但是可以提取，然后再买房。

可提取住房公积金账户余额的情况：

1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

4、到国外、港、澳、台地区定居的;

5、偿还住房贷款本息的;

6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

公积金提取流程：

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。