如果由于各种各样的原因而发生了纠纷,当事人可以选择通过 诉讼 的方式来解决。在诉讼解决 合同纠纷 时,当事人首选需要确定 管辖 法院。那么应该如何确定合同纠纷的法院管辖呢?在合同纠纷诉讼中, 证据 的提供是非常重要的环节,那么合同纠纷的证据有哪些呢?对于这些问题,本文将一一为您进行介绍,希望能够帮到您。 一、怎么确定合同纠纷的法院管辖? (一)在有约定的情况下: 当事 约定管辖 时,在不违反法院 级别管辖 和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、 合同履行 地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 (二)在无约定的情况下: 在无约定的情况下可以在被告住所地或合同履行地的法院为管辖法院。 1、 买卖合同 :在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地;对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头 购销合同 纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖;购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地。 2、 承揽合同 :承揽合同履行地为承揽方所在地; 3、 租赁合同 :租赁合同、 融资租赁合同 以租赁物使用地为合同履行地; 4、补偿 贸易合同 :补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地; 5、证券回购纠纷:凡在交易场所内进行的证券回购业务,交易场所所在地应为合同履行地;在上述交易场所之外进行的证券回购业务,最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地; 6、 保险合同 :因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。 7、票据纠纷:因票据纠纷提起的诉讼,由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地,是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的,票据付款人(包括 代理 付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。 8、 运输合同 :因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 9、不动产纠纷:因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。 二、合同纠纷的证据有哪些? 1、主体及经营资格情况工商 营业执照 副本,企业的开办单位和主管部门、验资注册、合伙开办、联营开办等设立企业的有关证明文件、开户银行和银行帐户,法定代表人(或负责人) 身份证 明;企业关、停、并、转、分立和歇业的,提供 债权债务 清理情况及工商登记的证据材料。 2 、合同关系设立情况合同(协议)书、有关合同内容的补充的条款、变更的条款、废除的条款、 合同解除 等有关协议、来往电函材料;口头 合同成立 的证据材料。订立合同的经办人的权限等证据材料。 3 、合同的履行情况交接的货物品种、型号、数量、包装、时间、运输方式、交接货物地点、验收货物等有关原始凭证及收货条等其他相关的证据材料,如是 承包合同 有无财产交接清单。付款方式等原始凭证及收款条等相关的证据材料,如是借款,还款的数额时间。 4 、请求 保证合同 效力的,要提供合同是否真实有效的证据或根据;请求追究 违约责任 的,要提供对方存在违约事实、损失数额等证据材料;请求追究产品质量责任的,要提供产品质量是否合乎合同约定标准或国家及有关部门的标准、产品质量缺陷等有关的证据材料;属于成套设备的,提供有关技术资料;货物质量纠纷的,还要保持原样或保存原物及样品,提供是否动用及货物所在地点等有关证据材料。 5 、合同有担保的,提供 担保合同 (协议)、担保书(函)、以及 担保人 名称、住所,用于担保的财产品种、数量、存放地点及证件、凭证等有关证据材料。有 抵押 的是否办理了抵押登记,有 质押 的或留置情况的亦要提供相应的书面证据。 6 、合同及有关事项经过公证、鉴证或经有关行政主管部门确认、处理的,提供公证书、鉴证书及主管部门处理意见等有关证据材料。 7 、依据合同向对方主张权利或要求对方履行义务的,提供与主张权利或要求履行义务有关的内容、时间等证据材料。 8 、申请诉讼 财产保全 的,提供申请理由成立的证据、被申请人的实际履行能力、开户银行及帐号或财产所在地点及品种、数额等有关情况。 9 、需要提供的其他证据材料。 上文中都有十分详细清楚的介绍,希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。实践中,如果您与对方当事人之间发生了合同纠纷,您就需要积极采取措施来解决纠纷,维护您的合法权益,避免让自己在合同纠纷中处于不利地位。如果您决定通过诉讼的方式来解决合同纠纷,那么您就需要重视对相关证据的收集,因证据可以决定一个案件的成败。如果您不知道应该怎么收集证据,不妨咨询一下合同纠纷方面的专家 律师 的意见,以更好地收集到有效的完整的合同纠纷证据。
出借人、抵押权人(甲方):
身份证号码:
借款人、抵押人(乙方):
身份证号码:
乙方因投资需要,向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意,在乙方以其所拥有的不动产,(以下简称乙方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产:在借款期限内,乙方拥有抵押物的使用权,在乙方还清贷款本息前,甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整,抵押财产共作价人民币________元整,抵押率为________%,在借款期限内,甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此,特订立本合同:
一、借款金额、利率、利息
乙方向甲方借款人民币________元整。
借款期内的利率及计息方法,按照中国人民银行的规定执行。
二、债务履行期限
本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
三、还款方式
乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。
四、甲方的权利和义务
1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方,但因乙方原因造成迟延的除外。
2、甲方有权了解乙方的资信状况。
3、在本合同有效期内,乙方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产,甲方有权提前处分抵押物。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。
2、乙方应按本协议的约定归还借款。
六、抵押人的陈述与保证
1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力,能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。
2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件,资料及信息是真实,准确,完整和有效的。
4、抵押人对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议,诉讼(仲裁)等情况。
七、抵押人的义务
1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。
2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估,登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。
3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应定时维修保养以保证抵押物的完好,并按抵押权人的要求办理保险。
4、未经抵押权人书面同意,抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
6、乙方应按甲方要求,对质押财产中的________办理财产保险,并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的,甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失,所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款,并将存款单交由乙方保管。
7、在本合同有效期内,乙方如需转让抵押物,须经甲方书面同意,并将转让所得款项交________银行专项存储,存款单交由甲方保管,或者以该款项提前清偿债务。
八、有下列情形时,抵押人应立即书面通知抵押权人
1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响;
2、抵押物权属发生争议;
3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;
4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。
九、出现下列情况之一时,甲方有权依法定方式处分抵押财产
1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;
2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;
3、债务人被宣告解散、破产的。
处理质物所得价款,不足清偿债务的,甲方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的,甲方应退还给乙方。
十、违约责任(违约金)
乙方如逾期归还甲方借款,则乙方应赔偿甲方违约金人民币________元整。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务,则甲方有权将抵押物依法处置,处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等,如有余款则交由乙方。
十一、争议协议
本协议项下依下列第________种方式解决,争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条款。
1、向抵押人所在地有管辖权的法院起诉 ;
2、由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。
十二、协议生效
本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。
十三、本协议正本一式________份,抵押人、抵押权人各执________份,抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。
十四、抵押人已通读上述条款,抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明,抵押人对所有内容无异议。
抵押权人(签字盖章):
________年______月______日
抵押人(签字盖章):
________年______月______日
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