1收费是合理的，收取比例是通常比例，也就是说一般人都会按照这个比例交。但是这个比例偏高。

2其实不换银行你也可以换担保公司，或者绕过中介找同样的担保公司。当然你自己能够换银行担保公司肯定可以换。有一点这个担保公司必须得到银行认可。

以伊诚地产为例：你买房子叫了佣金，你贷款要叫贷款担保服务费。其实都是同一个公司收取，同一个业务员提成。为了促成交易你可以提出少交或者不叫担保服务费，这就看业务员怎么做了，如果业务员好的话可以申请免掉，也有区域规定必须交的。

其实中介费你都可以和业务员谈一下 看看有没有折扣，一般都有一定折扣！